Apartamento para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Espetacular moradia de 126 m² à venda no centro de Dénia, situada num quinto andar e completamente renovada com materiais de qualidade. Uma propriedade luminosa, confortável e pronta a habitar, com uma localização privilegiada e vista para o Castelo de Dénia e o Montgó.
Ao entrar na moradia, encontramos um primeiro quarto à esquerda. O corredor dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com saída direta para um terraço exterior, onde é possível desfrutar de uma bonita vista para o Castelo. O terraço também tem acesso pelo quarto principal, que dispõe de casa de banho privativa totalmente equipada com banheira.
A moradia dispõe de um terceiro quarto com roupeiros embutidos e de uma segunda casa de banho completa com duche.
A cozinha está totalmente equipada e oferece vista para o Montgó. Inclui forno, esquentador a gás e frigorífico novos; este último tem 10 anos de garantia. O chão em parquet também é novo, tendo apenas três anos.
Entre os equipamentos, destacam-se o ar condicionado industrial de baixo consumo, utilizado continuamente durante todo o verão, e as janelas com vidro duplo, que proporcionam um excelente isolamento acústico.
A moradia é vendida completamente mobilada e equipada, incluindo todos os móveis, eletrodomésticos e televisão, estando pronta a habitar desde o primeiro dia.
Estacionamento e arrecadação: Existe a possibilidade de adquirir um lugar de garagem subterrâneo por mais 20.000 €. Dispõe de elevador para veículos, gerador elétrico próprio e serviço de assistência imediata em caso de necessidade. Além disso, o lugar está delimitado e protegido em relação aos dos outros moradores.
A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação particularmente espaçosa, a maior de todo o condomínio.
Um edifício bem conservado: O condomínio está financeiramente equilibrado e apresenta um excedente, sem moradores com quotas em atraso, de acordo com as informações fornecidas. O edifício dispõe também de serviço de limpeza em quase todos os dias úteis da semana.
As despesas indicadas são:
IMI: 390 € por ano.
Condomínio: 90 € para a moradia e a garagem.
Taxa de recolha de lixo: 160 €.
Localização central, com todos os serviços por perto: A moradia situa-se numa zona central de Dénia, muito perto da rua Loreto e rodeada de supermercados, lojas, restaurantes e todos os serviços necessários para o dia a dia.
A poucos minutos a pé encontram-se vários parques de estacionamento públicos. O porto fica a aproximadamente 12 minutos a pé e a praia, a cerca de 15 minutos.
Dénia oferece uma excelente qualidade de vida durante todo o ano, combinando praias de areia fina em Las Marinas, enseadas de águas cristalinas em Les Rotes, percursos ao ar livre no Parque Natural do Montgó e uma reconhecida oferta gastronómica. Além disso, o seu porto liga a cidade às Ilhas Baleares, e Valência e Alicante ficam a pouco mais de uma hora de carro.
Uma oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, renovada e totalmente equipada, com boas vistas e uma localização central em Dénia.