Moradia para venda em Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Uma oportunidade pouco habitual no norte de Gran Canaria: casa unifamiliar de dois pisos, com 113 m² de área construída, imóvel renovado.

No norte de Gran Canaria, poucas propriedades são colocadas à venda, e quase nunca aparece algo no centro histórico de Guía. Esta casa reúne localização, espaço, bons acabamentos e instalações renovadas. É adequada como habitação própria ou como investimento já em funcionamento. Atualmente, a casa é arrendada a estudantes da Universidade por quartos.

Casa unifamiliar de dois pisos com 113,50 m² de área construída (65,50 m² no rés do chão e 48 m² no piso superior, de acordo com a descrição do registo predial).
A distribuição é confortável e versátil:

A entrada na casa faz-se pela porta principal, diretamente a partir da rua. Logo que entramos, somos recebidos por um amplo corredor que se estende ao longo de toda a habitação e distribui as divisões de forma confortável e funcional.

A primeira divisão, à esquerda, é um quarto luminoso, com janelas viradas para a rua e equipadas com persianas, que permitem controlar a luz e a privacidade. Esta divisão foi originalmente concebida como sala de estar e comunicava com a cozinha através de uma janela interior. Atualmente, está separada por uma parede divisória que pode ser removida de acordo com as necessidades de cada proprietário, permitindo recuperar um espaço aberto e amplo entre a sala de estar e a cozinha.

Em seguida, a porta à esquerda dá acesso à cozinha independente, equipada com mobiliário de design e eletrodomésticos de gama alta, um espaço funcional e de grande qualidade para desfrutar da cozinha no dia a dia.

Depois da cozinha, escondida atrás de uma prática porta de correr, encontra-se a casa de banho principal. Dispõe de lavatório duplo, uma ampla banheira com resguardo, sanita e bidé. Mesmo atrás da banheira há um generoso espaço de arrumação, uma solução pouco habitual que permite manter a casa de banho sempre desimpedida.
A quarta porta, à esquerda, dá acesso a uma divisão que tem sido utilizada como escritório. Está equipada com mobiliário de escritório e uma ampla bancada que otimiza o espaço de trabalho. Dispõe de uma pequena janela para o exterior e de outra que dá para o corredor, proporcionando luz natural adicional.

Em frente ao escritório, outra divisão com armários embutidos serve como espaço de arrumação. Também dispõe de uma pequena janela para o corredor principal. No fim do corredor começa a escada de betão com corrimão, que conduz ao piso superior.

Piso superior
Ao chegar ao piso superior, à direita, encontramos a segunda casa de banho, com base de duche, sanita e lavatório. À esquerda dos degraus há um vão que pode ser aproveitado como espaço de arrumação adicional.
Em frente, depois de subir três degraus, acede-se a uma zona de circulação que recebe luz natural através de uma janela no teto. À direita fica um quarto comprido, com uma janela para o corredor que lhe proporciona luminosidade. Está mobilado com cama, secretária e armário.
De volta ao corredor, uma porta ao fundo separa uma zona que pode ser aproveitada como espaço de trabalho. À direita encontra-se o quarto principal, com cama, mesas de cabeceira e um amplo armário embutido. Este quarto tem uma janela para a rua.

O Centro Histórico de Santa María de Guía oferece um ambiente tradicional, comércio e serviços a poucos passos, além de boas ligações ao norte da ilha e a Las Palmas de Gran Canaria.

Casa no centro histórico, com arrendamento em vigor e instalações renovadas, por 320.000 €. Uma oportunidade difícil de repetir.