Quinta/Casa Rural para venda em Formentera del Segura, Alicante

Oportunidade única no centro! Lote urbano de 140 m² com armazém, pátio e garagem privativos

Área do terreno (registada): 140 m² (totalmente delimitados)
Área construída atual (armazém): 85 m²
Área do pátio exterior: 30,5 m²
Área da garagem: 24,5 m²

Descrição:
Oportunidade única que não pode deixar escapar, bem no coração de Formentera del Segura (Alicante)! Vende-se imóvel com uma localização imbatível na Calle Mayor, a poucos passos de absolutamente todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, centros médicos, bancos, escolas e transportes públicos.

O imóvel destaca-se pela sua geometria real, totalmente medida e aproveitável, totalizando 140 m² de terreno urbano muito bem distribuídos. O acesso exclusivo ao terreno é feito diretamente a partir da rua, através da garagem (com uma largura de passagem de 2,56 metros). Atualmente, o espaço conta com uma construção principal do tipo armazém, com 85 m², um generoso pátio exterior privativo de 30,5 m² nas traseiras e um espaço independente destinado a garagem, com 24,5 m², na parte da frente.

Embora esteja atualmente registado no cadastro com uso industrial, a sua condição de terreno urbano numa zona residencial consolidada abre um leque extraordinário de possibilidades. É a tela em branco perfeita para:

Reforma integral e alteração do uso para residencial: Tem a excelente possibilidade de reformar e adaptar a estrutura do atual armazém de 85 m², transformando-a diretamente numa fantástica e moderna moradia unifamiliar térrea. Poderá desfrutar de uma casa concebida inteiramente à sua medida, mantendo a garagem privativa de 24,5 m² como acesso e estacionamento exclusivo, e um amplo pátio/jardim interior de 30,5 m², ideal para desfrutar do clima da região.

Projeto de construção nova: Se preferir, pode aproveitar a totalidade do terreno urbano para construir uma casa completamente nova de raiz, mantendo o recuo da entrada.

Quer seja um investidor à procura de um projeto de renovação com elevada rentabilidade, quer seja um particular que deseja projetar a casa dos seus sonhos renovando a construção atual, sem abdicar da comodidade de viver no centro da vila, este imóvel é ideal para si.

Características básicas: Área total do terreno: 140 m² (geometria irregular rea