Comercial para venda em Ayamonte, Huelva

Espaço comercial numa rua pedonal no centro de Ayamonte

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial no centro de Ayamonte, colocado à venda por não haver um familiar que possa dar continuidade ao negócio.

Este espaço, que acolheu um negócio de sucesso durante 60 anos, representa agora uma excelente oportunidade de investimento numa zona procurada, que tem registado uma valorização significativa.

O espaço esteve anteriormente arrendado durante a época de verão por 850 € por mês, e está atualmente a ser considerado um valor de arrendamento de 800 € por mês. Encontra-se desocupado neste momento.

Embora algumas pequenas obras de renovação fossem benéficas, o espaço tem um historial comprovado de arrendamento e gerou rendimentos no seu estado atual.

Detalhes do imóvel

O espaço tem uma área total de 55 m2 e inclui:

Uma casa de banho (1,65 m de largura x 2,30 m de comprimento).

Uma arrecadação (2,80 m de comprimento x 1,53 m de largura).

Um pátio nas traseiras.

Duas montras amplas viradas para uma rua pedonal com grande afluência de pessoas.

A zona envolvente conta com numerosas lojas, bares e restaurantes, atraindo turistas e residentes locais e proporcionando excelente visibilidade a uma atividade comercial.

O espaço é vendido com o mobiliário apresentado nas fotografias.

Informações adicionais

Utilizações possíveis: O imóvel é ideal para uma loja ou um escritório, embora também possam ser consideradas outras possibilidades, como um pequeno café, sujeitas às licenças e autorizações urbanísticas aplicáveis.

Abastecimento de água: Atualmente, o espaço não dispõe de abastecimento de água. Recomenda-se consultar um canalizador qualificado antes de apresentar um pedido à GIAHSA para ligar o serviço de abastecimento de água, a fim de determinar os requisitos necessários.

Estado e obras de renovação: Recomendam-se algumas pequenas obras de renovação nas paredes, no teto e no pátio das traseiras. Caso seja necessário espaço de arrumação adicional, uma parte da área traseira poderá eventualmente ser fechada e utilizada para armazenar mais produtos, sujeita às autorizações aplicáveis.

O preço não é negociável.