Moradia para venda em Churriana de la Vega, Granada

Espectacular propriedade rural com habitação, piscina e muita privacidade em Churriana de la Vega!

Vende-se excelente propriedade independente situada na zona de Dailimón (Churriana de la Vega), a apenas 3 minutos do conhecido Restaurante El Barco, na mesma avenida principal de Churriana. Uma propriedade única que combina privacidade absoluta, natureza e a comodidade de estar junto à vila e a poucos passos da capital.

Características da habitação:

Renovação recente, realizada em 2021.
Espaços amplos: dispõe de uma sala de estar grande e muito luminosa, cozinha ampla e independente e 1 casa de banho completa.
1 quarto com possibilidade de ampliação: atualmente dispõe de 1 quarto principal, mas a distribuição e o espaço permitem construir facilmente mais quartos, de acordo com as suas necessidades.
Área e alpendre: moradia unifamiliar distribuída por 2 pisos, com um total de 125 m2 de área interior, complementados por um magnífico alpendre/terraço coberto de 30 m2, perfeito para desfrutar durante todo o ano.

Espaços exteriores e equipamentos:

Terreno e piscina: quase 2.000 m2 (1.948 m2) de terreno destacado e delimitado, com piscina privativa, zona de lazer e terra de cultivo muito fértil.

Autossuficiência energética: equipada com uma potente instalação de 36 painéis solares de 22.000 watts, reduzindo ao mínimo o consumo de eletricidade.
Abastecimentos: dispõe de água potável, água para rega (Comunidade de Regantes), pré-instalação elétrica concluída e possibilidade de ligação direta à rede elétrica.

Localização e ligações imbatíveis:

Acesso excelente: bons acessos até à propriedade, a apenas 3 minutos da avenida principal.
Serviços nas proximidades: linhas de autocarro, futura linha de metro, supermercados e todos os serviços essenciais.
Granada: a apenas 7 minutos do centro de Granada.

Situação legal e documentação:

AFO pré-aprovado: o reconhecimento de Assimilado a Fora de Ordenamento (AFO) foi apresentado e já recebeu aprovação preliminar da Câmara Municipal.
Totalmente regularizada: propriedade em situação regular do ponto de vista legal, fiscal e cadastral. Inscrita no Registo Predial e no Cadastro, com escrituras públicas, IBI em dia e licença municipal original.

Uma oportunidade única para ter o seu próprio oásis de tranquilidade sem abdicar de nada!