Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Propriedade única de 276 m² com pátio de 28 m² junto ao Born

Esta magnífica residência está situada num edifício histórico com estatuto oficial de proteção patrimonial.
Dispõe de 276 m², de acordo com o cadastro, está situada num segundo andar com elevador e conserva numerosos elementos originais que refletem o caráter do edifício, como tetos decorados, pavimentos de época e detalhes arquitetónicos que conferem personalidade e elegância às suas divisões.
A propriedade conta com sete varandas, que favorecem a entrada de luz natural e a ligação ao exterior, e oferecem vistas tanto para a rua como para o pátio interior do quarteirão.
Na sua configuração atual, oferece amplas zonas de estar, 2 cozinhas independentes, 5 quartos e 4 casas de banho, além de vários espaços de arrumação, divisões polivalentes adicionais e espaços exteriores privados. Destaca-se especialmente um terraço com aproximadamente 28 m², um verdadeiro privilégio no centro de Barcelona.

Atualmente, a propriedade está configurada em duas unidades independentes, cada uma com acesso próprio, ambas integradas numa única escritura.
Uma das opções é viver numa das habitações e destinar a outra a investimento, seja para obter rentabilidade através do arrendamento, seja como espaço independente para familiares, convidados ou escritório profissional. A sua distribuição atual permite conceber um projeto muito atrativo: combinar habitação e investimento numa mesma propriedade, mantendo total independência entre os dois espaços.
E, para quem procura uma grande residência, existe a possibilidade de unificar ambas as habitações e criar uma espetacular residência de grandes dimensões, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos seus novos proprietários.

A sua localização, numa das zonas mais emblemáticas de Barcelona, permite desfrutar a pé da essência do Born, rodeado de arquitetura histórica, restaurantes, comércio, cultura e todos os serviços do centro da cidade. A proximidade do Parc de la Ciutadella, do Arc de Triomf e da Via Laietana, juntamente com as suas excelentes ligações de transportes, fazem desta localização um lugar privilegiado para desfrutar de Barcelona.