Apartamento para venda em El Poblenou, Barcelona cidade, Barcelona

Em Poblenou, na área do 22@, encontramos esta moradia de 87 m², que se destaca pela luminosidade, pela distribuição versátil e, especialmente, pelos 44 m² de terraço privativo, um espaço exterior pouco habitual na zona.

A sala de estar e jantar beneficia de uma agradável orientação sudeste, que permite a entrada de luz natural durante boa parte do dia, e tem acesso direto ao terraço. As suas dimensões permitem criar diferentes ambientes, desde uma zona de refeições ao ar livre até um espaço de descanso, jardim urbano ou área de lazer, transformando-o numa verdadeira extensão da moradia.

Atualmente, o apartamento dispõe de dois quartos, embora a sua distribuição permita recuperar uma terceira divisão que existia anteriormente. Este quarto adicional pode ser usado como dormitório, escritório ou quarto de hóspedes, ou adaptado às necessidades de cada proprietário. Um dos quartos atuais também tem acesso direto ao terraço.

A moradia conta com cozinha independente e uma casa de banho completa. Tanto a cozinha como a casa de banho oferecem possibilidades de renovação para personalizar os espaços e adaptá-los ao estilo do novo proprietário.

A moradia inclui ainda um segundo espaço exterior de 11 m², com luz natural e ventilação, que pode ser utilizado como lavandaria, zona auxiliar, arrumos ou espaço adicional, conforme as necessidades.

Entre as comodidades, destacam-se o aquecimento a gás natural, o ar condicionado, os armários embutidos e o elevador num edifício em bom estado de conservação.

A localização permite desfrutar de tudo o que Poblenou tem para oferecer, com uma grande variedade de lojas, restaurantes, serviços e zonas verdes nas proximidades. A estação de metro fica a poucos minutos e a praia está a cerca de 10 minutos a pé. Além disso, há boas ligações ao resto de Barcelona.

Uma propriedade com uma combinação difícil de encontrar: um amplo terraço privativo, um segundo espaço exterior, boa orientação e a possibilidade de adaptar a distribuição a diferentes estilos de vida, numa das zonas de Barcelona com maior potencial de desenvolvimento.