Moradia para venda em Marbella, Málaga

Moradia familiar com 3 quartos (possibilidade de até 5) na zona de Puerto Banús — Excelente oportunidade de investimento.

Esta propriedade excecional situa-se numa zona urbana residencial consolidada, a menos de 1 km do porto. Assim, a moradia alia as comodidades de uma primeira habitação, com tudo o que é necessário para o dia a dia e uma envolvente tranquila, à proximidade do expoente máximo do lazer, da gastronomia e das compras na Costa del Sol; além disso, dispõe de um centro de fitness e lazer e do Real Club de Pádel a apenas dois minutos a pé.

Atualmente, a habitação distribui-se da seguinte forma: rés do chão, com sala de estar, sala de jantar, hall de entrada, cozinha com zona de refeições, despensa, corredor, um quarto, casa de banho e acesso por escadas ao piso superior e à cave; o piso superior, por sua vez, inclui quarto principal com casa de banho privativa e terraço, outro quarto com casa de banho, além de um corredor com acesso a outro terraço. Por fim, a cave está atualmente organizada em estilo loft e pode ser utilizada para arrumos, arrecadação, sala de engomar e apoio ao pessoal de serviço, casa de banho, sala de jogos, etc. Separada por uma parede, encontra-se a garagem. No exterior da habitação, há um jardim de fácil manutenção, piscina e, nas laterais do terreno, um terraço de um lado e uma churrasqueira de alvenaria do outro.

A propriedade ainda necessita de alguns acabamentos, para que os novos proprietários possam escolhê-los de acordo com os seus gostos e necessidades. É precisamente esta característica especial que torna indispensável uma visita, para conhecer todo o leque de possibilidades que se abre ao concluir a casa; por exemplo, a opção de construir na cave um apartamento com dois quartos e duas casas de banho, com entrada independente, ou apenas uma sala de cinema e jogos, etc. A parte vendedora oferece a possibilidade de realizar estes acabamentos dentro dos prazos a acordar antes da assinatura da escritura, uma vez que dispõe da infraestrutura necessária. Por último, e não menos importante, a propriedade possui Licença de Primeira Ocupação, Certificado de Ausência de Infração Urbanística e apresenta um Certificado Oficial de Avaliação no valor de 1.514.471. Além disso, reúne as condições para obter a licença turística.