Casa em Banda para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Ambolo – Moradia de nova construção em Jávea

Terreno: 1.040 m² – Área construída: 270 m² – 4 quartos | 5 casas de banho

Obras iniciadas. Os trabalhos estruturais já se encontram em curso. Conclusão prevista: maio de 2027.

Villa Ambolo é uma exclusiva moradia de nova construção localizada em Ambolo, na prestigiada zona residencial de Balcón al Mar, em Jávea, uma das localizações residenciais mais procuradas da Costa Blanca.

Situada numa zona residencial tranquila e consolidada, rodeada de moradias de luxo e vegetação mediterrânica, a propriedade encontra-se a poucos minutos do emblemático Cap de la Nau e de algumas das enseadas mais espetaculares de Jávea, nomeadamente Ambolo, Portixol e Granadella.

O Clube de Ténis Los Pinos e um supermercado com produtos essenciais para o dia a dia encontram-se a apenas 2 minutos de carro. O centro de Jávea, as suas praias, o passeio marítimo, restaurantes, lojas e outros serviços ficam a aproximadamente 10 minutos de carro.

Os amantes de golfe poderão também desfrutar de vários campos nas proximidades, incluindo o Jávea Golf Club, o La Sella Golf Resort e o Ifach Golf Club, todos facilmente acessíveis.

Implantada num amplo terreno de 1.040 m², com uma área construída de 270 m², a Villa Ambolo combina arquitetura mediterrânica contemporânea, espaços interiores generosos, abundante luz natural e materiais e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados.

Rés do chão

O rés do chão dispõe de uma ampla zona de estar em conceito aberto, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam acesso direto ao terraço, ao jardim paisagístico e à piscina de 8 × 4 metros.

Este piso inclui:

- Suite principal com casa de banho privativa e closet.
- Dois quartos adicionais, um dos quais pode ser utilizado como escritório.
- Casa de banho familiar e WC de serviço para visitas.
- Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e bancadas em Dekton da Cosentino.
- Lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar Bosch.
- Despensa.

Primeiro andar

O primeiro andar oferece uma zona privada composta por um quarto espaçoso com casa de banho privativa e closet.

Este piso dispõe ainda de um amplo solário com zona de relaxamento, ideal para descansar e desfrutar do clima mediterrânico.

A pré-instalação para um jacuzzi já está incluída no projeto.

Cave

A moradia dispõe também de uma cave ventilada com aproximadamente 70 m², que oferece um espaço multifuncional versátil.

Graças às pré-instalações previstas, este espaço poderá ser adaptado às preferências do proprietário e utilizado como ginásio, sala de cinema privada, adega, escritório ou sala de entretenimento.

Espaços exteriores e jardins

Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo conforto e permitir desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico.

A propriedade dispõe de uma elegante piscina de 8 × 4 metros, amplos terraços, um alpendre coberto, uma zona de refeições ao ar livre, vários espaços de relaxamento e uma cozinha exterior totalmente equipada com churrasqueira.

O jardim paisagístico integra vegetação mediterrânica de baixa manutenção, incluindo oliveiras, alfazema, alecrim e outras plantas autóctones.

O terreno oferece ainda a possibilidade de construir um edifício independente no jardim, que poderá ser utilizado como ginásio, estúdio ou alojamento para convidados, sujeito à obtenção das necessárias autorizações urbanísticas.

Características e equipamentos da moradia

- Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e bancadas em Dekton da Cosentino.
- Pavimentos e revestimentos italianos de elevada qualidade.
- Caixilharia de alumínio Cortizo com grandes superfícies envidraçadas.
- Sistema de aerotermia alemão Vaillant para aquecimento e arrefecimento.
- Iluminação arquitetónica LED direta e indireta.
- Elementos em pedra natural nas fachadas e nos muros de vedação.
- Piscina de 8 × 4 metros.
- Cozinha exterior com churrasqueira.
- Alpendre coberto e jardins paisagísticos mediterrânicos.
- Pré-instalação para jacuzzi no solário do piso superior.
- Garagem para dois veículos.
- Cave ventilada multifuncional com aproximadamente 70 m².
Preço de venda: 1.580.000 €
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