Moradia para venda em Es Castell, Menorca

Situada numa tranquila zona residencial, a poucos minutos de Maó, do aeroporto, de Es Castell e de Sant Lluís, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada que permite combinar a tranquilidade da envolvente com a proximidade dos principais centros da ilha. Além disso, oferece fácil acesso às belas praias da costa sul de Menorca.

Construída em 2004 num único piso, a moradia destaca-se pelos espaços amplos, luminosos e bem distribuídos. A entrada dá acesso a uma espaçosa cozinha totalmente equipada e a uma elegante sala de estar. A zona social é complementada por um amplo escritório e por uma agradável varanda envidraçada, adaptada como sala de jantar e com vista para o jardim e a piscina.

A zona privativa dispõe de quatro quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. A distribuição inclui também uma prática lavandaria interior e uma casa de banho para visitas junto à entrada.

A propriedade dispõe de uma licença turística individual para 8 pessoas, uma mais-valia que a torna numa atraente oportunidade de investimento, permitindo combinar o usufruto de uma magnífica moradia em Menorca com a sua exploração turística.

No exterior, a propriedade está rodeada por um jardim cuidado com sistema de rega automática. O amplo terraço, com aproximadamente 400 m², oferece diferentes espaços para desfrutar do clima mediterrânico, incluindo uma piscina aquecida de água salgada com 51,30 m², uma zona de relaxamento com espreguiçadeiras e redes de descanso, uma sala de jantar ao ar livre e um barbecue. Entre a vegetação variada encontram-se também um abrigo para ferramentas e uma sauna de infravermelhos.

Em termos de equipamento, a moradia conta com isolamento térmico, painéis solares, aquecimento central e ar condicionado com função de frio e calor nos quartos, proporcionando conforto durante todo o ano e contribuindo para a eficiência energética da habitação. Além disso, dispõe de um sistema de osmose inversa para a purificação da água potável.