Comercial para venda em Lubrín, Almería

Excecional oportunidade de aquisição de terreno e requalificação no muito procurado vale de La Alcarria, Lubrín, Almería

Uma excelente oportunidade para adquirir uma vasta área de terreno nos belos arredores de La Alcarria, Almería, onde se encontra um antigo cortijo com potencial para requalificação. Oferecendo uma tela em branco para um novo projeto, esta propriedade poderá atrair compradores que queiram criar uma casa de campo à medida, um refúgio rural privado ou um projeto de alojamento singular.

O terreno inclui vários cortijos e casas de campo históricos. Uma casa de campo (cortijo) de dois pisos e vários currais para animais, cobertos e descobertos. Atualmente, a rega é assegurada através da utilização de metade da água fornecida por uma nora (poço com roda de água), propriedade conjunta com um vizinho e situada no terreno. Além disso, a água é captada na «Fuente de Abajo» (Fonte de Baixo) durante cinco dias e vinte horas por mês.

Considera-se que o cortijo existente é mais adequado para demolição e substituição do que para renovação, proporcionando aos potenciais compradores a oportunidade de explorar um projeto de construção nova concebido de acordo com as suas próprias necessidades e aspirações. Em vez de adaptarem uma planta existente, os compradores poderão estudar a possibilidade de criar uma casa que reflita o seu estilo pessoal, a disposição dos espaços que preferem e a sua visão de vida no campo, sujeita à obtenção de licença de construção e ao cumprimento dos regulamentos locais aplicáveis.

Crie a sua própria visão

O terreno oferece a oportunidade de ir além da compra convencional de um imóvel. Para quem sonha com uma casa rodeada pela paisagem rural de Almería, poderá ser o ponto de partida para uma residência rural cuidadosamente projetada, com espaço, privacidade e uma forte ligação ao ambiente natural.

Em alternativa, a propriedade poderá interessar a investidores ou promotores que estudem o potencial de alojamento ao estilo de retiro, de um refúgio rural exclusivo ou de um conceito de turismo e hospitalidade. Com o crescente interesse por experiências centradas na tranquilidade, na natureza e no afastamento de ambientes urbanos movimentados, o local poderá inspirar um projeto singular, sujeito às necessárias aprovações de planeamento, utilização do solo e licenciamento.

Terreno com potencial

O principal atrativo reside no próprio terreno e na oportunidade de estudar um projeto desde o início. Quer o objetivo seja criar um refúgio pessoal no campo ou explorar um conceito de investimento de maior dimensão, os potenciais compradores poderão avaliar as características do local e determinar o que poderá ser possível ao abrigo do enquadramento urbanístico aplicável.

O cortijo existente serve de ponto de partida para compreender a história e o estado atual da propriedade, mas os compradores deverão encarar esta oportunidade tendo em vista a requalificação. Qualquer proposta de demolição, nova construção, utilização turística ou atividade comercial terá de ser avaliada e aprovada pelas autoridades competentes.

Esta propriedade poderá interessar a compradores particulares, investidores ou promotores que procurem um terreno onde possam estudar um novo conceito de imóvel rural.

Para compradores com uma visão clara e disponibilidade para explorar o processo de licenciamento, esta é uma oportunidade para ponderar a criação de algo inteiramente seu.