Moradia para venda em La Tallada d'Empordà, Girona

Casa exclusiva de design à venda, biopassiva, máximo conforto. Canet de la Tallada, comarca do Baix Empordà. Girona. Espanha. Descubra uma propriedade única que redefine o conceito de casa sustentável, luxo e bem-estar em pleno Baix Empordà. Esta espetacular moradia biopassiva destaca-se pela sua arquitetura vanguardista, luminosidade natural excecional e localização privilegiada: situada muito perto de localidades encantadoras como Torroella de Montgrí, Verges e Ullà, e a poucos passos da cobiçada zona costeira, permitindo desfrutar rapidamente das espetaculares praias de Pals, Empúries, L'Escala e L'Estartit.

Distribuição dos espaços
A moradia foi concebida com uma distribuição impecável e funcional, concentrando a maior parte da vida quotidiana num confortável rés do chão de 151 m²:
• Zona de dia (orientação este): Um espaço repleto de luz que alberga uma cozinha de sonho, equipada com bancadas de mármore, zona de cocção mista (indução e gás) e acesso direto ao exterior. Conta ainda com despensa independente e lavandaria.
• Zona central e de convívio: O elegante hall de entrada dá as boas-vindas e liga a casa a uma impressionante sala de estar e jantar com lareira, o verdadeiro coração do lar, com acesso direto tanto à cozinha como ao magnífico alpendre e jardim exterior.
• Zona de noite (rés do chão - orientação oeste): Concebida para garantir o descanso absoluto, inclui uma magnífica suíte com lareira, um segundo quarto duplo e uma casa de banho completa com duche.
• Piso superior exclusivo: No topo da propriedade encontra-se uma majestosa suíte abuhardilhada de 41,5 m², que desfruta de total privacidade e de dois espetaculares terraços privados com vista para a paisagem do Empordà.

Acabamentos, sustentabilidade e tecnologia avançada
Construída segundo os mais rigorosos padrões de eficiência energética por uma empresa especializada em projetos biopassivos, a casa oferece um conforto térmico e um bem-estar incomparáveis:
• Quartos: 3 quartos amplos (2 deles suítes).
• Casas de banho: 3 casas de banho completas de design moderno.
• Climatização eficiente: Sistema avançado de aerotermia, ventilação mecânica controlada renovável (VMCR) para renovação constante do ar e bombas de frio/calor na sala de estar e em ambas as suítes.
• Luz e caixilharia: Cobertura equipada com 7 janelas de telhado Velux (claraboias) com estores elétricos motorizados, combinadas com caixilharia de alumínio de alta gama e vidros duplos.
• Detalhes únicos: Elegante pavimento em parquet de f