Moradia Geminada para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Esta casa geminada situa-se em La Duquesa e conta com 75 m² de área construída num lote de 179 m², além de uma ampla área exterior com aproximadamente 39 m² de terraço.

A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho, uma distribuição prática tanto para uma família como para quem procura uma segunda residência na Costa del Sol. Os interiores têm pavimentos em mármore, ar condicionado e uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor à sala de estar. A casa está disponível com a possibilidade de ser adquirida mobilada, de acordo com as preferências do comprador.

Um dos seus principais atrativos é o espaço exterior. A casa conta com um jardim privado virado a sul, ideal para desfrutar do sol e criar diferentes ambientes ao ar livre. Dispõe também de um terraço superior virado a sul, perfeito para aproveitar as vistas e desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano.

A partir da propriedade, podem apreciar-se vistas para as montanhas, o campo e os jardins, o que contribui para uma agradável sensação de amplitude e de ligação com a envolvente. A orientação sul e sudeste favorece a luminosidade natural, enquanto a combinação de jardim e terraço permite desfrutar do exterior em diferentes momentos do dia.

A casa inclui também melhorias destinadas à eficiência energética, como painéis solares, aquecedor solar de água e instalação elétrica atualizada. Além disso, dispõe de piscina comunitária e piscina infantil, ideais para aproveitar os meses mais quentes. A propriedade tem estacionamento na rua e o campo de golfe fica nas proximidades.

A localização permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com o acesso às praias, à marina, aos restaurantes e aos serviços da costa. O Puerto de La Duquesa e as praias da zona ficam a cerca de 5 minutos de carro, enquanto San Luis de Sabinillas, com o seu passeio marítimo, supermercados, lojas e restaurantes, se encontra a aproximadamente 5–8 minutos. O campo de golfe de La Duquesa fica a cerca de 5 minutos de carro.

Para visitar outras localidades da Costa del Sol, Sotogrande e a sua marina ficam a cerca de 15 minutos de carro, Estepona a cerca de 20 minutos e Marbella e Puerto Banús a cerca de 35 minutos. O aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 35 minutos, enquanto o aeroporto de Málaga fica a cerca de 1 hora, dependendo do trânsito.