Penthouse para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Imagine chegar a casa a um apartamento virado a sudeste, com vistas desafogadas para o mar, um spa de estilo resort a poucos passos e acabamentos que fazem lembrar mais um hotel boutique do que um apartamento convencional. Esta propriedade em segunda mão, em Cumbre del Sol, foi construída em 2020, é entregue totalmente mobilada e encontra-se em excelente estado.

Resumo do imóvel e análise das vistas Este apartamento de três quartos, no empreendimento Blue Infinity, oferece vistas para o mar e acabamentos de gama alta em Cumbre del Sol, entre Jávea e Moraira, na Costa Blanca Norte. É uma boa opção se procura comprar um imóvel para viver durante todo o ano, como segunda residência ou para investir num micromercado maduro e consolidado.

O imóvel está virado a sudeste, pelo que as divisões principais recebem a luz da manhã, e a paisagem abre-se sobre o Mediterrâneo. Blue Infinity é um empreendimento residencial fechado de apartamentos de categoria Premium, construído entre 2018 e 2021, perto da entrada sul da urbanização.

O imóvel oferece 116 m2 de área útil interior e 47,15 m2 de terraço. A área construída oficial registada do imóvel é de 267,14 m2, valor que já inclui 96,99 m2 de áreas comuns. Essas áreas comuns correspondem à parte atribuída ao imóvel nas áreas comuns residenciais do empreendimento, não a um espaço privado dentro da casa.

Distribuição interior e conforto Este apartamento foi concebido para proporcionar bem-estar no dia a dia, com uma planta aberta e luminosa e acesso cómodo ao terraço. Funciona tão bem como residência principal como segunda habitação.

A sala de estar e jantar é ampla, em espaço aberto e cheia de luz, e comunica com o terraço através de grandes portas de correr envidraçadas embutidas. O pavimento do terraço é de grés porcelânico antiderrapante e um toldo automatizado proporciona sombra sempre que desejar.

A cozinha em plano aberto está integrada com uma península e tem acabamento lacado branco mate, com nichos em madeira de eucalipto fumado. A bancada e o revestimento frontal são de porcelânico Inalco. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens integrados: frigorífico combinado, placa de indução de 60 cm, forno pirolítico, micro-ondas com grill e máquina de lavar loiça. Um exaustor Pando Pro com filtros de carvão ativado completa a cozinha. Um armário independente para lavandaria inclui uma máquina de lavar e secar Siemens integrada.

Quarto principal: em suite, com acesso direto ao terraço, cabeceira de cama com painéis feitos por medida e iluminação LED difusa, e closet integrado com portas de correr em vidro fumado. A casa de banho tem uma sanita inteligente suspensa Roca Inspira InWash, um duche ao nível do pavimento com ralo linear embutido e um móvel de 180 cm com lavatório duplo.

Outros dois quartos duplos: cada um com roupeiros embutidos com portas de correr, iluminação LED interior e calhas de cortinas motorizadas.

Segunda casa de banho: uma casa de banho completa de design, com sanita suspensa, base de duche extrafina e espelho retroiluminado por LED.

O conforto está integrado na habitação. O ar condicionado por condutas e o piso radiante, alimentado por uma bomba de calor aerotérmica Daikin Altherma, servem toda a casa. Um sistema de ventilação mecânica Zehnder com recuperação de calor mantém o ar fresco. Um sistema domótico controlado a partir de um iPad gere a iluminação, os estores motorizados, as cortinas, o toldo e a climatização, e existe uma pré-instalação de som multiroom Sonos. A porta de entrada blindada proporciona segurança e tranquilidade quando fecha a porta e sai.

O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento coberto atribuído, bem como de uma arrecadação de uso privado. Ambos estão incluídos nos 96,99 m2 de áreas comuns. No exterior, a piscina infinity do empreendimento está virada para o mar. A zona de spa conta com piscina interior aquecida, sauna, banho turco e ginásio totalmente equipado, além de amplos terraços para banhos de sol. Os residentes também dispõem de estacionamento comum.

Equipamentos e eficiência técnica Este apartamento, construído em 2020, encontra-se em excelente estado e é entregue mobilado. O seu certificado energético apresenta classificação B em consumo e A em emissões.

A orientação sudeste, a caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Climalit com controlo solar, bem como o piso radiante, tornam a casa confortável em qualquer estação, com o apoio da ventilação com recuperação de calor. Na prática, isso significa temperaturas interiores estáveis e um bom desempenho energético.

Localização e realidade da zona Blue Infinity situa-se na zona de Lirios, em Cumbre del Sol, perto da entrada sul, num ambiente residencial a uma curta distância de carro das enseadas e dos centros urbanos. Aqui, o carro é uma necessidade prática, pois a urbanização é extensa e os seus serviços estão distribuídos por toda a zona. Distâncias por estrada:
1,3 km: CC Lirios
2,4 km: Cala Llebeig
2,5 km: supermercado Mercadona, fora da urbanização
2,7 km: escola Lady Elizabeth
3,8 km: CC Adelfas
5 km: Cala del Moraig
5,1 km: centro de Benitachell
6,6 km: Moraira
6,9 km: campo de golfe e clube náutico
13,1 km: Jávea
22,8 km: hospital
96,9 km: aeroporto de Alicante

Há estacionamento abundante em toda a Cumbre del Sol, e as ruas em redor do empreendimento oferecem estacionamento público livre e sem restrições.

Perguntas frequentes O que está incluído na área construída deste apartamento
A área construída oficial deste apartamento em Cumbre del Sol é de 267,14 m2 e abrange todas as áreas registadas do imóvel, sem incluir qualquer lote. Inclui os 116 m2 de área útil interior, os 47,15 m2 de terraço e 96,99 m2 de áreas comuns. As áreas comuns correspondem à parte atribuída ao imóvel nos espaços partilhados do empreendimento, não a um espaço privado dentro da casa.