Terreno para Construção para venda em La Zubia, Granada

2.717,71 m² de solo urbano residencial | Até 3.261,25 m² de edificabilidade teórica
Está à venda um conjunto de 2.717,71 m² de solo urbano consolidado, situado no núcleo urbano de La Zubia. Uma superfície singular pelas suas dimensões e possibilidades urbanísticas, destinada a promotores, investidores e particulares interessados em desenvolver um projeto residencial na área metropolitana de Granada.

Características urbanísticas
- Classificação: Solo urbano consolidado.
- Qualificação: Residencial Intensivo.
- Uso característico: Habitação.
- Edificabilidade máxima: 1,20 m²/m².
- Edificabilidade teórica sobre 2.717,71 m²: 3.261,25 m² construídos.
- Ocupação máxima: 60 %.
- Altura máxima: 7,50 m / 2 pisos.
- Parcela mínima: 150 m².
- Tipologias permitidas segundo o plano urbanístico: AD, BQ e DC.

Estes parâmetros correspondem às condições urbanísticas constantes do certificado municipal fornecido. O desenvolvimento final estará sujeito ao plano urbanístico aplicável, ao projeto e ao respetivo processo urbanístico.

Uma oportunidade para promotores e investidores
Pela sua superfície, localização e aproveitamento urbanístico, este conjunto permite analisar diferentes alternativas de promoção residencial, sempre sujeitas à regulamentação aplicável e à viabilidade concreta do projeto.
Os seus 3.261,25 m² de edificabilidade teórica tornam-no um ativo interessante para quem procura oportunidades de desenvolvimento na área metropolitana de Granada.
Também pode ser atrativo para pequenos promotores e particulares que pretendam estudar um projeto residencial próprio.

Solo urbano residencial numa localização estratégica
É fornecida documentação urbanística e referências cadastrais aos interessados.