Apartamento para venda em Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Penthouse de luxo com 143,08 m², solário privado e vistas para o pôr do sol e para as montanhas, Arenales del Sol, Costa Blanca.

À venda: um espaçoso apartamento de dois pisos com vistas para o mar, com uma área privada total de 143,08 m² (incluindo um luxuoso solário privado), localizado no 6.º andar de um moderno complexo residencial numa das zonas mais procuradas da Costa Blanca, Arenales del Sol. O imóvel destaca-se pelo elevado nível de privacidade, pela planta funcional e pelo espetacular terraço com vistas panorâmicas.

O apartamento foi concluído em dezembro de 2018 e foi personalizado pelo promotor para satisfazer as necessidades individuais dos proprietários ainda durante a fase de construção. Foram incorporadas características premium práticas, incluindo um closet à medida sob as escadas.

O imóvel beneficia de uma excelente exposição dupla: nascente (sol da manhã) e poente (sol da tarde). Ao sair da sala de estar para o terraço, pode admirar pores do sol panorâmicos inesquecíveis.

Distribuição e áreas:
Interior do apartamento (58,24 m²): sala de estar com zona de jantar e cozinha americana totalmente equipada; dois quartos duplos; duas casas de banho; e um sótão/área de serviço.
Terraço inferior (14,26 m²): diretamente a partir da sala de estar, perfeito para relaxar à tarde.
Terraço superior, Solário (70,58 m²): um espaço privado impressionante no terraço com pérgula, equipado com chuveiro, conjunto de lounge, espreguiçadeiras e grelhador, garantindo total privacidade e uma vista panorâmica sobre a área circundante.

Comodidades e padrão:
O apartamento é vendido totalmente equipado e mobilado. Dispõe de ar condicionado com funções de arrefecimento e aquecimento, bem como de piso radiante, ambos os sistemas são controlados e regulados por termóstatos individuais em cada divisão. Além disso, o imóvel está equipado com eletrodomésticos Bosch de gama alta, estores automáticos, pérgula no solário e cofre.

Incluído no preço do imóvel está um lugar de estacionamento na garagem subterrânea com 5,00 × 2,83 m e uma arrecadação com 1,24 × 4,50 m.

Comodidades do condomínio:
O imóvel está inserido num complexo moderno, fechado e seguro. As zonas comuns são totalmente acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida. Os proprietários têm acesso a uma piscina para adultos, uma piscina para crianças (com entrada dedicada para pessoas com deficiência), dois jacuzzis aquecidos e espaços verdes lindamente cuidados com inúmeras plantações.

O condomínio permite arrendamentos de curta duração (férias), tornando o imóvel um excelente investimento. Vale também a pena notar que o apartamento nunca foi arrendado e foi utilizado exclusivamente pelos proprietários. Uma vantagem adicional dos apartamentos no 6.º andar deste edifício é a privacidade que oferecem, uma vez que não são arrendados pelos proprietários, garantindo um oásis tranquilo e pacífico num ambiente mediterrânico.

Localização e transportes:
O apartamento está numa localização privilegiada, a apenas 350 metros da praia, perto da famosa Praia de Carabassí, uma reserva natural com dunas de areia virgem e uma das mais belas praias de areia da Costa Blanca. Nas imediações encontra-se a encantadora Reserva Natural de Clot de Galvany e inúmeros percursos cicláveis.

A localização oferece excelente conectividade: a apenas 10 km do centro de Alicante, a cerca de 8 minutos de carro do Aeroporto de Alicante-Elche, com acesso rápido às autoestradas A-7 e A-31. O imóvel está perto de numerosos restaurantes, cafés e zonas de lazer. As paragens de autocarro situam-se mesmo em frente ao complexo (os autocarros para o aeroporto passam regularmente a cada 30 minutos) e a apenas 150 m encontra-se um supermercado Eroski bem abastecido, aberto 7 dias por semana.

Esta é uma opção ideal tanto como residência confortável durante todo o ano, como segunda casa junto ao mar, ou como um investimento pronto a gerar rendimento estável.

Custos de manutenção:
Taxa de condomínio: 396 € / trimestre
Internet por fibra ótica: 25 € / mês (com possibilidade de suspender o serviço gratuitamente)
IMI (IBI): 350 € / ano
Taxa de resíduos sólidos: 75 € / semestre

Se procura um apartamento moderno e de alta qualidade que ofereça privacidade excecional, amplo espaço exterior e uma excelente localização perto da praia, do aeroporto e da "Cidade da Luz", Alicante, este anúncio certamente corresponderá às expectativas dos clientes mais exigentes.

Preço líquido: 469.000 €