Moradia para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa Exclusiva à Beira-Mar em Campoamor: Um Equilíbrio Excecional entre Espaço, Privacidade e Elegância Mediterrânica.

Temos o prazer de apresentar uma propriedade verdadeiramente única, localizada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da Costa Blanca: Campoamor. A apenas 100 metros do mar, esta magnífica villa oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre o Mediterrâneo a partir de praticamente todos os cômodos, criando uma atmosfera excecional onde conforto, tranquilidade e exclusividade se unem em perfeita harmonia.

A propriedade ocupa um terreno privado de 1.007 m² e dispõe de uma área total construída de 487 m². Projetada num estilo elegante e clássico, a villa apresenta materiais de alta qualidade, madeiras naturais nobres e acabamentos duráveis, selecionados pelo seu apelo intemporal. Interiores espaçosos, grandes janelas e uma abundância de luz natural criam uma maravilhosa sensação de amplitude e conforto.

A villa está distribuída por três pisos principais, ligados por um elevador e amplas escadarias, e inclui ainda um generoso nível de semi-cave. A semi-cave compreende extensas áreas de arrumação, duas arrecadações e instalações técnicas ao serviço da piscina e do elevador.

O piso inferior dispõe de uma garagem privada, uma sala ampla atualmente usada como ginásio, um quarto que pode servir de alojamento para funcionários, uma casa de banho completa e uma cozinha espaçosa. Este nível tem acesso direto ao jardim, piscina, zona de churrasco e outros espaços de lazer ao ar livre. Existem também generosos terraços cobertos, que oferecem áreas de sombra confortáveis para relaxar e desfrutar do clima mediterrânico. O terreno dispõe de espaço adicional para estacionar vários veículos.

O piso principal destaca-se pela sua disposição elegante e prática. Um amplo hall de entrada dá acesso a uma excelente cozinha independente com despensa e acesso a um pátio interior. Esta área alberga também uma lavandaria com máquina de lavar e secar, bem como espaço de arrumação para utensílios e equipamentos domésticos.

No mesmo piso encontram-se uma espaçosa sala de estar e jantar repleta de luz, uma divisão adicional versátil que pode ser usada como escritório, roupeiro ou quarto, consoante as necessidades do futuro proprietário, quatro quartos generosamente dimensionados e três casas de banho completas. Grandes janelas oferecem belas vistas para o mar e potenciam a luz natural em toda a propriedade, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

O piso superior foi concebido em conceito de loft e oferece um amplo espaço de planta aberta com múltiplas possibilidades de utilização. Pode servir como área de dormir adicional ou ser transformado numa elegante biblioteca com um espaço de leitura dedicado, dependendo das preferências e necessidades do futuro proprietário. Este piso inclui também uma casa de banho de serviço, com a possibilidade de instalar um chuveiro ou banheira para a converter numa casa de banho completa.

A partir daqui, tem-se acesso a dois impressionantes terraços com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e as extensas áreas verdes que rodeiam a villa. Estes terraços proporcionam espaços excecionais para desfrutar da envolvente tranquila e da beleza natural.

No exterior, a propriedade possui uma grande piscina privada, um jardim lindamente paisagístico e várias zonas de relaxamento, concebidas para aproveitar ao máximo o clima ameno do Mediterrâneo durante todo o ano. A villa encontra-se em excelente estado de conservação, e alguns dos componentes técnicos da piscina foram recentemente atualizados. Os sistemas de aquecimento e ar condicionado também estão instalados para garantir o conforto durante todo o ano.

Parte integrante da propriedade é uma quota no complexo desportivo privado Montepiedra Sur, localizado a curta distância da villa e ocupando uma área de 7.210 m². O complexo dispõe de duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, três campos de ténis e um campo de padel. Uma oferta tão extensa de instalações desportivas e de lazer é excecionalmente rara para uma propriedade residencial numa localização à beira-mar.

Esta villa representa uma oportunidade notável tanto para quem procura uma residência familiar de prestígio junto ao Mediterrâneo, como para investidores que valorizam a exclusividade, uma localização privilegiada e o potencial de uma propriedade verdadeiramente distinta. Uma residência única onde as vistas para o mar, a privacidade, os espaços generosos e as instalações exclusivas se conjugam para oferecer um estilo de vida privilegiado, reservado a poucos.