Moradia para venda em Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Esta villa de quatro quartos em Campoamor combina uma localização privilegiada com vista para o campo de golfe com um design prático, ideal tanto para residência permanente como para segunda casa na Costa Blanca espanhola. Situada num lote de esquina, beneficia de privacidade, luz natural e vistas diretas para os fairways, estando ainda a poucos minutos a pé do centro comercial La Fuente e do clube de golfe Campoamor. A propriedade tem uma área construída total de 234 m² num terreno de dimensões equilibradas. Distribui-se por dois pisos, com espaços exteriores que incluem piscina privada, terraços ajardinados e estacionamento sombreado. Com aquecimento, ar condicionado e interiores modernizados, está preparada para uma vida confortável durante todo o ano.

Rés do Chão
Um terraço frontal coberto dá acesso ao hall de entrada da villa. O hall abre para uma cozinha totalmente equipada, que inclui uma despensa e lavandaria, oferecendo bastante arrumação e espaço de trabalho. O design torna a cozinha prática para o dia a dia e permite a separação da zona de estar. A sala de estar e jantar principal foi renovada com novo pavimento e apresenta uma parede revestida a mármore que emoldura uma lareira de lenha. Isto confere ao espaço um aspeto moderno, mantendo um ponto focal para as noites mais frescas. Neste piso existe também um quarto flexível, atualmente usado como zona de hóspedes, que funciona igualmente bem como quarto duplo. Uma casa de banho de serviço modernizada completa a disposição deste nível. A combinação de sala, cozinha e um quarto adicional no rés do chão torna a propriedade adequada para habitação multigeracional ou para acomodar hóspedes sem necessidade de aceder ao piso superior.

Primeiro Piso
No piso superior, a villa oferece mais três quartos e duas casas de banho. A suíte principal inclui roupeiros embutidos, casa de banho privativa com duche e banheira de hidromassagem, e acesso direto a um terraço com vista para o golfe. O design aproveita bem as ligações ao exterior, oferecendo um espaço privado diretamente a partir do quarto principal. Dois outros quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, partilham outro terraço soalheiro. Esta disposição garante que cada quarto beneficia de luz natural e acesso ao exterior. Uma casa de banho familiar com duche serve estes quartos. Os terraços deste nível oferecem vista para o campo de golfe e para a vegetação circundante, reforçando a sensação de amplitude e ligação à paisagem.

Espaços Exteriores
A villa foi concebida para uma vida exterior de baixa manutenção. O jardim é maioritariamente pavimentado, com algumas árvores de fruto que acrescentam um toque natural sem exigir grandes cuidados. A piscina privada mede 9 m por 4,8 m, suficientemente grande para natação e lazer. Em redor da piscina, há espaço para espreguiçadeiras e zonas de estar. Existe também uma garagem ampla e um estacionamento coberto, com espaço suficiente para dois carros. Na frente, um terraço soalheiro oferece vistas diretas para o golfe. A posição de esquina do terreno significa que as áreas exteriores são menos expostas, e a vista aberta transmite uma forte sensação de espaço. Uma garagem privada e uma área de estacionamento sombreada acrescentam ainda mais praticidade. A villa está equipada com ar condicionado quente e frio, bem como aquecimento central a gás. Isto garante conforto em todas as estações, desde os verões quentes aos meses de inverno mais frescos. Outras atualizações incluem novo pavimento no rés do chão e vidros duplos em toda a casa. A villa foi originalmente construída como uma propriedade de 5 quartos, tendo o atual proprietário removido um para aumentar o tamanho da sala. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, o que facilita a transição para compradores que queiram mudar-se sem demora. Combinadas com as melhorias existentes, a casa está pronta para ocupação imediata, permitindo ainda espaço para personalização futura.

Campoamor é uma das zonas residenciais mais consolidadas do sul da Costa Blanca. É particularmente conhecida pelo seu campo de golfe, mas também pelo fácil acesso a praias, serviços locais e ligações aos aeroportos de Alicante e Múrcia. A partir da villa, pode caminhar até lojas, supermercados, cafés e restaurantes em apenas alguns minutos. O clube de golfe também fica perto, tornando esta localização extremamente conveniente para quem valoriza lazer e comodidades ao virar da esquina. A costa de Campoamor e das vizinhas Cabo Roig e La Zenia oferece praias de areia, instalações portuárias e passeios costeiros. De carro, a autoestrada AP-7 e a estrada costeira N-332 ligam rapidamente a Alicante, a norte, e a Cartagena, a sul. Esta combinação de golfe, mar e serviços explica porque Campoamor continua a atrair compradores de toda a Europa.