Apartamento para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Situada no prestigiado resort de golfe Las Ramblas, este apartamento no rés do chão, impecavelmente mantido, desfruta de belas vistas para o campo de golfe à esquerda, acomodações espaçosas e confortáveis, e fica a poucos passos de quatro piscinas excecionais numa comunidade fechada e privada. Oferecendo uma combinação ideal de tranquilidade, conveniência e vida em resort, é perfeito como residência permanente, casa de férias ou investimento.

A propriedade possui uma área construída de 69,25 m² e um generoso terraço de 14,96 m² com vista para o clube e, à esquerda, um dos pitorescos fairways do campo de golfe Las Ramblas. Ao entrar no apartamento, é recebido numa sala de estar e jantar ampla e luminosa. Grandes portas de vidro dão diretamente para o terraço, criando um espaço de vida interior-exterior perfeito, onde pode relaxar enquanto desfruta do seu café da manhã ou de uma bebida à tarde. A sala flui para uma cozinha bem equipada com bancada de pequeno-almoço e área de lavandaria separada, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

Um corredor conduz aos quartos. À esquerda fica uma casa de banho familiar espaçosa com banheira/chuveiro, enquanto o segundo quarto duplo está posicionado à direita. Continuando pelo corredor, chega-se ao quarto principal espaçoso, com casa de banho privativa equipada com um grande box de chuveiro. Ambos os quartos incluem roupeiros embutidos, proporcionando excelente arrumação.

Características e melhorias: 2 quartos duplos, 2 casas de banho (1 suite), área construída: 69,25 m², terraço: 14,96 m², vistas para o campo de golfe, perto do clube, totalmente mobilado, sofá-cama incluído, 3 unidades de ar condicionado (sala e ambos os quartos), aquecimento central em toda a casa, lareira aberta na sala, acesso a 4 piscinas comunitárias, estacionamento na rua, parque de estacionamento adicional em frente à propriedade.

O atual proprietário realizou várias melhorias nos últimos anos, incluindo: cozinha re-assentada, novas portas interiores, novo ecrã de chuveiro na suite, novas portas de roupeiro, nova bancada de cozinha, novo forno e placa.

Clube de Golfe Las Ramblas, mesmo em frente: Uma das maiores atrações da propriedade é a sua proximidade ao Clube de Golfe Las Ramblas, localizado mesmo em frente ao apartamento. As instalações incluem: lounge elegante do clube, restaurante com lugares interiores e terraços com vista para o campo, loja de golfe recentemente renovada e ampliada, serviços de caddie master, balneários, chuveiros e cacifos, instalações de armazenamento de golfe, pontos de carregamento para veículos elétricos, driving range, putting green, áreas de prática de jogo curto. Como parte de um programa de modernização em curso, o clube anunciou recentemente planos para um novo ginásio com mais de 150 m².

Excelente localização: A 5 a 15 minutos de carro encontrará algumas das melhores praias da Costa Blanca, incluindo: Praia de Campoamor, Praia de Cabo Roig, Praia de La Zenia. A área possui várias praias com Bandeira Azul, conhecidas pela sua limpeza e infraestruturas. Também nas proximidades fica o Zenia Boulevard, um dos maiores centros comerciais da Comunidade Valenciana, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes, cafés e entretenimento. Os entusiastas do golfe apreciarão a seleção de campos de golfe de campeonato adicionais localizados a curta distância.

Ligações aeroportuárias: Aeroporto Internacional de Múrcia, aproximadamente 45 minutos de carro, Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, aproximadamente 60 minutos de carro.

Porquê escolher Las Ramblas? Para muitos proprietários, Las Ramblas oferece o estilo de vida mediterrânico perfeito. O resort combina golfe de campeonato, excelentes restaurantes, bares, centros comerciais, supermercados e belas praias com Bandeira Azul, tudo a curta distância. Rodeado por florestas de pinheiros mediterrânicos e ravinas naturais, Las Ramblas proporciona privacidade, tranquilidade e um cenário natural único, raramente encontrado tão perto da costa.

Custos de manutenção: SUMA (Imposto Predial): 210 € por ano, taxas de condomínio: 1.500 € por ano.

Esta excelente propriedade de golfe oferece uma oportunidade excecional para desfrutar do melhor do estilo de vida da Costa Blanca numa das comunidades de golfe mais procuradas da região.