Moradia para venda em Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Esta é uma moradia de vários níveis com 495 m² construídos num terreno de 1.000 m², inserida numa propriedade agrícola maior, totalmente vedada, de 9.480 m². Todo o perímetro da propriedade é cercado, garantindo total privacidade em relação aos terrenos vizinhos. Inclui uma plantação de limoeiros em funcionamento, com métodos de irrigação tradicionais, que produz atualmente limões Verna e gera uma receita anual de aproximadamente 15.000 a 20.000 euros, dependendo da produção sazonal e das condições meteorológicas. A propriedade distribui-se por três pisos, com cinco quartos, três casas de banho e várias divisões de uso flexível, incluindo áreas dedicadas ao entretenimento, trabalho e fitness.

Piso semi-cave (224 m²): O semi-cave oferece uma quantidade substancial de espaço coberto e seguro. Funciona como uma área multiusos com espaço para estacionar vários veículos. Além da garagem, este piso alberga um ginásio privado com chuveiro, uma zona de entretenimento dedicada e uma oficina de bricolage bem organizada, com prateleiras de arrumação e bancada de trabalho. Existe também um quarto privado e um roupeiro adaptado para uso como sapateira ou arrumação sazonal.

Rés-do-chão (178 m²): Uma ampla entrada dá acesso a uma grande sala de estar com pé-direito elevado que se conecta visualmente com o piso superior. A cozinha independente é espaçosa e prática, com acesso direto a uma área de churrasco construída para o efeito no exterior, completa com lava-loiça e forno a lenha para cozinhar ao ar livre. Ao lado da cozinha, há uma despensa separada e uma lavandaria que abre para um terraço adicional. O piso inclui também uma casa de banho com chuveiro, um quarto duplo com roupeiro embutido e um escritório ou sala de estudo separado que também dá acesso ao terraço traseiro.

Segundo piso (93 m²): A suíte principal inclui uma varanda privada, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e um roupeiro. Mais dois quartos estão localizados neste piso, um com roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho adicional com banheira de tamanho normal.

A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento central alimentado por uma caldeira a gasóleo, com radiadores de água em todos os três pisos. Além disso, o ar condicionado é canalizado por toda a casa. A casa beneficia de uma ligação fiável à internet por fibra ótica, tornando-a adequada para trabalho remoto ou operações comerciais baseadas em casa. Portões motorizados garantem a segurança tanto da entrada principal da propriedade como da garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A iluminação exterior ilumina o jardim e a área da piscina, ambos paisagísticos e bem cuidados.

As praias mais próximas ficam a cerca de 20 minutos de carro, quer se dirija para a Costa de Orihuela ou para Guardamar. Os campos de golfe mais próximos, incluindo Vistabella e La Finca Golf, estão igualmente acessíveis. A autoestrada AP-7 e as redes de estradas regionais proporcionam ligações eficientes aos aeroportos de Alicante e Múrcia, ambos a uma distância confortável de carro para viagens internacionais ou deslocações pendulares.

Orihuela é uma das cidades mais históricas e arquitetonicamente ricas da região da Vega Baja del Segura. Oferece uma vasta gama de serviços, incluindo centros de saúde, instituições de ensino e um calendário completo de eventos culturais. O seu centro histórico está repleto de museus, igrejas barrocas e palácios nobres. Mercados semanais, uma forte tradição culinária e uma vida comunitária ativa fazem de Orihuela um local dinâmico para viver durante todo o ano.

Bigastro, a poucos minutos de distância, é mais pequena e mais íntima. Oferece uma experiência autêntica de cidade espanhola com comodidades essenciais, festas tradicionais e acesso ao Rio Segura para passeios e ciclismo. Conhecida pela sua gastronomia local e ambiente acolhedor, Bigastro complementa a grandiosidade histórica de Orihuela com a conveniência e facilidade de vida quotidiana. Juntas, estas duas cidades fornecem toda a infraestrutura necessária para viver permanentemente, negócios rurais ou retiros de fim de semana.