Terreno para Construção para venda em Leão cidade, León

Referência: 1058441

Terreno urbano de 382 m² em León capital, com construção existente e excelente localização!

Vende-se terreno urbano de 382 m² situado na rua San Pedro del Castro, em León capital, num ambiente residencial consolidado, com boas comunicações e todos os serviços necessários nas proximidades. Uma propriedade com diferentes possibilidades de aproveitamento, ideal tanto para particulares como para quem procure um espaço na cidade.

O terreno conta com uma construção existente de 73 m² destinada a armazém, segundo o Cadastro, e uma superfície restante de aproximadamente 309 m². Dispõe de vedação perimetral através de muro de blocos e um amplo portão metálico de acesso desde a via pública, que proporciona privacidade e facilita a entrada ao recinto.

A sua localização é um dos seus principais atrativos. Encontra-se no entorno de Puente Castro, próxima a zonas residenciais, centros educativos como o CEIP Javier e a Escola Infantil San Pedro, supermercados Mercadona e Carrefour, instalações desportivas, comércios e outros serviços do dia a dia. Além disso, destaca-se a sua proximidade aos espaços verdes e passeios do rio Torío.

Excelentes comunicações por estrada, com acesso através da avenida de Madrid e ligação com a N-601 e as rondas LE-20 e LE-30, que facilitam os deslocamentos para diferentes pontos de León e as ligações com as principais vias da província, como a A-60, A-66 e AP-71. A sua proximidade à avenida Alcalde Miguel Castaño permite também uma comunicação cómoda com o centro da cidade.

A propriedade oferece possibilidades para diferentes usos, como o aproveitamento da construção existente, armazenamento ou outros projetos, sempre sujeitos às autorizações correspondentes e à normativa urbanística vigente. O terreno figura cadastralmente como urbano, com uso principal industrial, pelo que qualquer projeto de nova edificação ou uso residencial deverá contar com a correspondente viabilidade urbanística.

Uma interessante oportunidade para adquirir um terreno de 382 m² em León capital, com acesso desde a rua, construção existente e uma localização próxima a serviços, espaços verdes e principais vias de comunicação.