Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Esta villa, impecavelmente conservada e virada a sul, oferece uma confortável área habitacional num único piso, um apartamento de hóspedes independente e amplos espaços adicionais para diversos passatempos ou atividades. Situa-se numa zona tranquila e proporciona vistas desafogadas sobre as casas vizinhas e as áreas verdes. Além disso, mesmo à porta, existe uma área verde protegida, que ajuda a preservar as vistas desafogadas, bem como vários restaurantes a uma curta distância a pé.

Renovada em 2020, a casa principal encontra-se em estado impecável e dispõe de três quartos e duas casas de banho. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em espaço aberto criam um ambiente acolhedor e funcional, com um recuperador de calor a lenha que proporciona calor e charme nos meses mais frios. O ar condicionado, as janelas com vidros duplos e os dez painéis solares contribuem para o conforto durante todo o ano e para uma maior eficiência energética.

A casa dispõe ainda de uma prática lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar, que permite separar a zona de lavagem das divisões principais.

Apartamento de hóspedes independente
A propriedade oferece também um estúdio independente com cerca de 50 m², ideal para receber confortavelmente familiares e amigos ou para outros fins, de acordo com a regulamentação em vigor.

A distribuição funcional integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar num único espaço, além de uma casa de banho com duche ao nível do chão. Situado na zona inferior do jardim, oferece maior independência em relação à casa principal.

Espaço adicional para oficina, passatempos e arrumos
Na zona inferior encontramos vários espaços práticos, incluindo uma ampla oficina, arrecadações e uma divisão independente que pode ser utilizada como sala de música, ginásio ou para outros passatempos.

Junto ao apartamento de hóspedes existe também uma ampla arrecadação adicional, ideal para guardar ferramentas, equipamentos e artigos sazonais.

Jardins mediterrânicos e espaços exteriores
O jardim foi concebido para ser de fácil manutenção, com plantas mediterrânicas já estabelecidas e palmeiras, distribuídas por dois níveis planos. O primeiro nível fica junto à casa principal, enquanto o segundo se situa junto ao apartamento de hóspedes, proporcionando a cada espaço a sua própria área exterior.

Uma característica particularmente prática é o sistema de recolha da água dos duches e da cozinha, que é armazenada num depósito e reutilizada para regar o jardim através de uma bomba.

A propriedade tem acessos por duas ruas diferentes e oferece amplas possibilidades de estacionamento no terreno, facilitando tanto o dia a dia como a receção de familiares e visitantes.

Uma zona tranquila com restaurantes nas proximidades
A área verde situada mesmo em frente à villa está protegida e não pode ser edificada, o que ajuda a preservar o ambiente desafogado da propriedade. Apesar da atmosfera tranquila, há vários restaurantes a uma curta distância a pé, permitindo desfrutar da zona sem ter de utilizar constantemente o carro.

Com uma confortável distribuição num único piso, um apartamento de hóspedes independente, amplos espaços para oficina e arrumos, painéis solares e jardins mediterrânicos de fácil manutenção, esta villa oferece uma combinação muito prática de conforto, versatilidade e espaços adicionais.

Uma excelente opção para quem procura uma casa bem conservada, com espaço para receber hóspedes, dedicar-se aos seus passatempos e viver confortavelmente na zona de Jávea.