Quinta/Casa Rural para venda em Antequera, Málaga

Oportunidade! Novidade!

Antequera!

Cortijo Grande - 245.995 €! Neg. Escrituras 100%!

Complexo de investimento: 2 propriedades, piscina construída de 9 x 5, 2 garagens e olival de 500 m²!

Esta encantadora localização nos arredores de Antequera pode ser exatamente o que procura, oferecendo também uma oportunidade de negócio!

Com um preço muito competitivo no atual mercado rural do interior, em plena expansão, temos o prazer de apresentar este versátil complexo de cortijo com 2 propriedades. Está convenientemente situado numa grande aldeia, a apenas 15–20 minutos do centro de Antequera, com excelente acesso à autoestrada nas proximidades. O acesso à propriedade também é feito por estrada alcatroada. Esta zona está classificada como «urbana», com ligação a todas as redes públicas (água, internet e eletricidade), incluindo à rede pública de esgotos.

A casa principal, habitável, ocupa um amplo terreno de esquina e oferece uma moradia familiar com 3/4 quartos, piscina construída, garagem e terreno, além de uma espaçosa propriedade antiga contígua, também com 3/4 quartos, que oferece um potencial enorme para se transformar numa casa de férias para arrendar (após renovação), gerando rendimento adicional, se assim o desejar. Se gosta de bricolage ou trabalha como estucador, este é o projeto de renovação perfeito para criar um negócio de turismo rural no futuro ou simplesmente uma ampla casa familiar; há várias possibilidades.

Acorde ao som dos pássaros e do zumbido das abelhas nesta tranquila e conveniente localização no campo, longe do stress, do trânsito e do ruído da cidade!

Há vídeos detalhados do interior da casa principal, bem como das zonas de lazer junto à piscina e dos jardins, com árvores de fruto, plantas floridas, pérgula de verão, zona de refeições coberta para churrascos, arrecadação junto à piscina com WC, duche exterior e uma pequena cozinha de verão.

Distribuição:
- Pátio frontal de 25 m² — o local perfeito para tomar o café da manhã e ver o nascer do sol.
- Sala de receção / sala de jantar
- Sala de estar (com sofá-cama)
- Cozinha totalmente equipada e despensa contígua com acesso direto / lavandaria.
- Quarto duplo
- Casa de banho com duche, totalmente revestida a azulejos

1.º andar:
- Corredor que dá acesso a
- Mais 3 quartos duplos; o quarto principal tem uma nova casa de banho privativa com duche.

A propriedade dispõe de aparelhos de ar condicionado independentes no rés do chão e nos pisos superiores. Está em muito bom estado de conservação, necessitando apenas de alguns retoques estéticos. O mobiliário é relativamente novo e a propriedade será vendida mobilada.

Segunda propriedade: 180 m²

Esta propriedade, de estilo muito mais antigo, ainda tem vigas em alguns compartimentos, mas oferece um excelente potencial de renovação, com várias divisões amplas, terraços no piso superior e pátios e espaços exteriores no rés do chão. A entrada faz-se por um amplo pátio e, na parte da frente, encontra-se uma garagem espaçosa. Nas proximidades há 2 propriedades vizinhas habitadas, e na aldeia residem pessoas de várias nacionalidades.

Este complexo tem 3 escrituras — uma para cada propriedade, e outra para o terreno urbano de 1.000 m².

Este cortijo está totalmente registado, e a piscina foi construída com todas as licenças de construção e o projeto aprovados pela Câmara Municipal de Antequera.

Este é um projeto para quem procura uma vida em contacto com a natureza; se necessário, pode viver do que a terra produz, cultivando uma horta. Uma excelente oportunidade para investir neste recanto pitoresco da Andaluzia, desfrutando de um ritmo de vida mais tranquilo, de verões longos e quentes e de invernos amenos. A primavera e o outono são estações espetaculares, com paisagens de cores deslumbrantes.

É fácil chegar à cidade de Málaga de carro em uma hora, sempre por autoestrada, ou às praias em 50 minutos.

Está rodeado por cidades e localidades históricas, a 15 minutos de carro.

Há imensos lugares para visitar, e o lago de Iznájar fica a apenas 20 minutos — ali encontrará praias, vela, gaivotas a pedal e instalações balneares para alugar. Também há muitos restaurantes excelentes mesmo à porta. Uma excelente base para explorar esta deslumbrante região olivícola da Andaluzia. Só uma visita poderá revelar todo o potencial deste cortijo.

Imposto predial anual IBI: 395 €
Certificado energético - E