Penthouse para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Uma rara oportunidade de adquirir uma cobertura residencial versátil em El Paraíso, na Nova Milha de Ouro de Marbella, a uma curta distância a pé da praia, perto do Masala e com fácil acesso à A-7.
O imóvel oferece 321 m² de área construída, incluindo 140 m² de espaço interior, além de 161 m² de terraços, totalizando uma área de 482 m². A ficha do portal indica 5 quartos e 4 casas de banho. A configuração atual é descrita como dois quartos, um amplo escritório independente e duas suítes de hóspedes independentes, cada uma com a sua própria casa de banho com duche. Atualmente, o escritório é utilizado como arrecadação. Pode continuar a ser utilizado como escritório, estúdio ou espaço de trabalho, ser convertido num quarto adicional ou, potencialmente, integrado na habitação principal, sujeito às autorizações necessárias.
Os amplos terraços dianteiro e traseiro combinam-se para criar um excecional espaço exterior envolvente de 360°. Rodeados por vegetação consolidada, oferecem grande privacidade e várias zonas para refeições ao ar livre, receber convidados e relaxar. Também permitem criar zonas adicionais de estar, refeições ou bem-estar. Uma visualização de design mostra a possibilidade de instalar uma piscina portátil privada no terraço; também poderá ser estudada a instalação de uma piscina portátil elevada ou de um jacuzzi, sempre sujeito aos requisitos aplicáveis.
As duas suítes de hóspedes oferecem uma configuração flexível para visitas, familiares ou pessoal de serviço. Também podem oferecer potencial para alojar hóspedes de forma independente ou para arrendamento de curta duração, sujeito aos requisitos e autorizações aplicáveis. Outra possibilidade seria integrá-las na habitação principal para criar uma casa familiar mais ampla, sujeito às autorizações necessárias.
O imóvel situa-se em El Paraíso, uma zona residencial consolidada da Nova Milha de Ouro. A praia fica a uma curta distância a pé, e Marbella, Puerto Banús e Estepona são facilmente acessíveis, assim como os campos de golfe, restaurantes, clubes de praia e outros serviços da Costa del Sol. Há estacionamento na rua mesmo em frente ao imóvel.
O imóvel não dispõe atualmente de licença turística. A ficha indica que existe potencial para a solicitar, mas qualquer pedido ou atividade de arrendamento estaria sujeito aos requisitos legais, às autorizações aplicáveis e a qualquer votação do condomínio que fosse necessária. Recomenda-se aos compradores que verifiquem a situação em vigor antes de contarem com rendimentos provenientes de arrendamentos de curta duração.
Embora algumas zonas beneficiassem de obras de renovação e modernização, as dimensões, a privacidade, a configuração flexível, o alojamento independente para hóspedes e os amplos terraços oferecem um potencial notável para criar uma habitação privada singular, uma casa multigeracional ou um imóvel de investimento.
Algumas imagens foram preparadas profissionalmente para mostrar o estilo de vida e o potencial de design do imóvel.
Dados principais: Cobertura no primeiro andar · Ano de construção: 1988 · Orientação sul · 321 m² de área construída · 140 m² interiores · 161 m² de terraços · 482 m² de área total · 5 quartos e 4 casas de banho, segundo a ficha · Sem piscina comunitária · Praia a uma curta distância a pé