Terreno para Construção para venda em Cártama, Málaga

Cártama Estación, Málaga

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano consolidado, localizado em Cártama Estación, numa zona residencial consolidada e com possibilidades de desenvolvimento imobiliário.

O conjunto é formado por quatro parcelas cadastrais, cuja classificação urbanística e condições de edificação constam de um relatório da Câmara Municipal de Cártama.

O que se pode construir?

De acordo com o relatório urbanístico municipal apresentado, o terreno tem classificação residencial e está sujeito à ordenança N4 – Alojamentos Geminados.

Entre os principais parâmetros urbanísticos, destacam-se:

Uso dominante: residencial, tanto em moradias unifamiliares geminadas como em edifícios de propriedade vertical.

Tipologia de edificação: construção alinhada e geminada, formando quarteirões fechados ou filas de casas.

Ocupação máxima: 80% no rés do chão quando existe uso residencial e 80% nos pisos superiores.

Altura máxima: rés do chão mais um piso, com uma altura máxima de 7 metros, além das condições específicas previstas para o piso ático.

Número de habitações: calcula-se, em geral, dividindo a área da parcela por 55 m2, de acordo com a ordenança.

Uso comercial: é permitido destinar o rés do chão a espaço comercial em bruto ou armazém, nas condições estabelecidas na regulamentação.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial

Uma proposta interessante para promotores e profissionais do setor que procurem terreno urbano com uso residencial no município de Cártama.

Peça mais informações e documentação para avaliar o potencial deste investimento.