Apartamento para venda em PAU, Alicante cidade, Alicante

Este apartamento de 1 dormitório está situado no décimo andar, na zona de PAU V – Playa de San Juan, uma localização muito valorizada pela proximidade do mar e pelo desenvolvimento residencial de toda a envolvente.

A habitação encontra-se em bom estado e pronta a habitar. A sua altura proporciona luminosidade, uma sensação de amplitude e vistas desafogadas sobre a zona, com o mar visível ao fundo.

Habitação

O apartamento tem uma distribuição prática e funcional. Dispõe de um quarto de boas dimensões com um amplo roupeiro embutido, uma casa de banho completa, cozinha independente e sala ligada a uma agradável zona envidraçada.

Este espaço exterior fechado amplia consideravelmente a zona de estar e permite criar diferentes ambientes. Atualmente, é utilizado como sala de jantar e espaço de descanso, aproveitando especialmente a luz natural e as vistas do décimo andar.
No total, a habitação oferece 47,51 m2 de área útil, correspondentes aos 35,91 m2 interiores e aos 11,60 m2 de terraço envidraçado destinado a uso habitacional.
Dispõe ainda de ar condicionado e é vendido com o mobiliário existente incluído, com exceção dos elementos decorativos.

Condomínio

Um dos principais atrativos do imóvel é o condomínio: zonas ajardinadas, espaços de descanso e uma piscina comunitária de grandes dimensões, muito bem cuidada e rodeada de vegetação.

Atualmente, o empreendimento residencial está a passar por uma importante renovação integral. O projeto conta com um subsídio público significativo de 1.914.587,03 €, financiado no âmbito do Plano de Recuperação, Transformação e Resiliência – NextGenerationEU, o que permite realizar uma intervenção de grande envergadura com um impacto económico muito mais reduzido para os proprietários.
A parte restante do investimento é financiada através de um empréstimo contraído pelo Condomínio de Proprietários, cuja repercussão para esta habitação é de 97 € mensais, além da quota ordinária de condomínio de 100 € por mês.

Uma intervenção de grande alcance que representa uma melhoria significativa para o empreendimento residencial, modernizando o edifício, renovando as suas instalações e reforçando a sua conservação a longo prazo. Um investimento que melhora a imagem, a qualidade e o conforto, e favorece significativamente a valorização futura das habitações.

O condomínio dispõe ainda de um amplo estacionamento comunitário à superfície, de utilização livre pelos proprietários e sem lugares atribuídos. Acesso através de portão automático. Durante a maior parte do ano, costuma haver muitos lugares disponíveis, registando-se uma maior ocupação apenas no verão.

Localização

PAU V consolidou-se como a zona residencial mais procurada da envolvente de Playa de San Juan, com supermercados, lojas, restaurantes, serviços e boas ligações de transportes públicos.

Uma opção especialmente interessante como habitação permanente, segunda residência ou investimento.