Apartamento para venda em Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Apartamentos para Investimento Turístico para Venda em Águilas, Múrcia – Imóveis T2 Totalmente Mobilados desde 110.000€

Possuir uma propriedade de férias em Espanha com potencial de aluguer gerido profissionalmente

Imagine ser proprietário do seu próprio espaço sob o sol espanhol, desfrutar de umas férias relaxantes na costa do Mediterrâneo e ter a sua propriedade gerida profissionalmente como parte de um complexo de alojamento turístico estabelecido.

Bem-vindo ao Águilas Beach Residences, um atraente empreendimento de estilo mediterrânico com apartamentos turísticos de dois quartos totalmente mobilados em Los Geráneos, Águilas, na bela Costa Cálida de Espanha.

Com preços a partir de apenas 110.000€, estes apartamentos oferecem aos compradores internacionais uma oportunidade acessível de adquirir um imóvel em Espanha que combine o prazer das férias pessoais com o potencial de gerar rendimentos de aluguer.

Ao contrário de adquirir um apartamento de férias convencional e gerir tudo sozinho, o Águilas Beach Residences funciona sob uma estrutura centralizada de alojamento turístico, com uma gestão profissional responsável pela organização da operação de aluguer.

Quer seja um comprador britânico à procura de uma propriedade de férias em Espanha, um investidor europeu que procura diversificar no imobiliário espanhol ou alguém que procura uma propriedade mediterrânica acessível com potencial de aluguer, este empreendimento merece uma séria consideração.

Apartamentos de 2 quartos totalmente mobilados prontos para desfrutar

O Águilas Beach Residences é composto por 87 apartamentos turísticos distribuídos por quatro edifícios de tipo residencial, centrados em torno de uma atractiva piscina comum e de zonas de lazer ajardinadas.

Cada apartamento foi pensado para oferecer acomodações confortáveis e práticas para férias e estadias turísticas.

Os apartamentos dispõem de:

Dois quartos, adequados para casais, famílias ou visitantes.
Uma confortável sala de estar e de jantar com acesso ao terraço.
Uma cozinha separada e totalmente equipada.
Uma casa de banho completa.
Um terraço privado ou espaço exterior.
Ar condicionado proporcionando arrefecimento e aquecimento.
Mobiliário e equipamento doméstico incluídos.
Um lugar de estacionamento subterrâneo alocada.
Elevador de acessos dentro do empreendimento.

As cozinhas incluem frigorífico, máquina de lavar roupa, fogão elétrico, forno e micro-ondas.

Com aproximadamente 60-63 m² de alojamento construído, os apartamentos oferecem uma disposição prática para desfrutar de umas férias em Espanha, mantendo-se adequados para alojamento turístico.

Como as propriedades já estão construídas e mobiladas, os compradores podem ver exatamente o que estão a comprar, em vez de dependerem de planos arquitetónicos ou de esperar pela conclusão de um empreendimento fora do plano.

Escolha o seu apartamento ideal – terraço, jardim privado ou solário no último piso

Uma das características mais atrativas do Águilas Beach Residences é a variedade de espaços exteriores disponíveis.

Em vez de oferecer apartamentos idênticos, o empreendimento oferece várias configurações pensadas para se adequarem a diferentes estilos de vida, preferências e orçamentos.

Apartamentos Standard – Desde 110.000€

Uma entrada acessível na propriedade imobiliária espanhola.

Estes apartamentos oferecem dois quartos, acomodações confortáveis, um terraço privado e estacionamento subterrâneo alocado.

Representam uma opção atractiva para os compradores cuja prioridade é adquirir um imóvel turístico espanhol mobilado a um preço de compra competitivo.

Apartamentos no rés-do-chão com jardins privativos

Para os compradores que apreciam espaço exterior adicional, os apartamentos selecionados no piso térreo beneficiam de jardins privados e terraços generosos.

Estas áreas exteriores proporcionam um espaço adicional para relaxar, jantar ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima mediterrânico.

Apartamentos de cobertura com solários privativos na cobertura

Para aqueles que procuram algo mais diferenciado, alguns apartamentos selecionados no último piso incluem um solário privado na cobertura com aproximadamente 37 m².

Com acesso por uma escadaria exterior em espiral, estes terraços oferecem um valioso espaço exterior adicional para banhos de sol, relaxamento ou entretenimento.

Combinados com o terraço principal da propriedade, oferecem um estilo de vida mediterrânico particularmente atraente.

Os apartamentos de cobertura estão disponíveis a preços de compra mais elevados, dependendo da localização e das características individuais.

Aproveite os benefícios de um complexo turístico gerido

Uma das principais atrações deste empreendimento é a sua consolidada operação de alojamento turístico.

O Águilas Beach Residences não é simplesmente um conjunto de apartamentos de férias de propriedade privada.

Os apartamentos fazem parte de um complexo turístico que funciona sob licença turística unificada e estrutura de gestão profissional.

Isto significa que a operação de aluguer é organizada centralmente, em vez de exigir que os proprietários individuais gerenciem as reservas de férias de forma independente.

O acordo de gestão destina-se a cobrir aspetos essenciais das operações de alojamento turístico, incluindo:

Comercialização e distribuição de aluguer.
Reservas de hóspedes e administração de reservas.
Receção de convidados e assistência.
Preparação de imóveis e coordenação de limpeza.
Gestão operacional geral.
Coordenação da manutenção.
Gestão de equipamentos turísticos comunitários.

Para os proprietários internacionais que vivem fora de Espanha, isto oferece uma alternativa prática à organização pessoal da chegada dos hóspedes, aos prestadores de serviços de limpeza e à administração diária do aluguer.

O objetivo é simples: possuir uma propriedade em Espanha e beneficiar de uma operação de alojamento turístico profissionalmente organizada.

A receita de aluguer é variável e depende da ocupação, das despesas operacionais e dos acordos contratuais de distribuição. Os retornos não são garantidos.

Potencial de rendimento de arrendamento – um investimento com benefício de estilo de vida

Para os compradores que ponderam investir em imóveis em Espanha, o Águilas Beach Residences oferece uma alternativa aos imóveis residenciais convencionais para arrendamento.

Em vez de alugar o apartamento a um inquilino de longa duração, a propriedade participa numa operação de alojamento turístico gerida profissionalmente.

O complexo iniciou o seu atual período de operação comercial em 2026, com a gestão a reportar a atividade de aluguer durante a sua época inicial.

De acordo com o relatório de outubro de 2026 da operadora, o objetivo é melhorar a ocupação, aumentar as receitas e reduzir as despesas operacionais excecionais à medida que o negócio se desenvolve.

A operadora estabeleceu também metas financeiras para futuras distribuições aos proprietários.

Estes números representam objetivos de negócio e não retornos de investimento garantidos.

Informações financeiras detalhadas, acordos de gestão de aluguer e relatórios operacionais disponíveis podem ser discutidos com compradores genuinamente interessados como parte da sua avaliação de investimento.

Este desenvolvimento é particularmente relevante para os compradores que procuram uma combinação de propriedade, rendimento potencial de aluguer e utilização ocasional em férias pessoais.

Desfrute do seu próprio apartamento em Espanha

Uma propriedade para investimento não tem necessariamente de estar num lugar que nunca visita.

Uma das atrações de estilo de vida do Águilas Beach Residences é a possibilidade de desfrutar do seu próprio apartamento espanhol e ao mesmo tempo participar na operação de alojamento turístico.

Imagine passar algum tempo no seu terraço privado, relaxar junto à piscina, explorar a costa mediterrânica nas proximidades ou desfrutar de um almoço demorado num dos tradicionais restaurantes espanhóis de Águilas.

Quando não estiver a utilizar o apartamento, este poderá participar no programa de aluguer gerido do complexo.

Os acordos de utilização pessoal são regidos pelos regulamentos de turismo aplicáveis e pelo contrato de gestão e devem ser confirmados antes da compra.

Piscina comum, zonas ajardinadas e instalações no local

No coração do Águilas Beach Residences existe uma atraente piscina exterior rodeada por áreas para banhos de sol mobiladas e jardins paisagísticos.

As instalações comuns criam uma atmosfera de férias relaxante e aumentam o apelo do alojamento para os hóspedes visitantes.

Os residentes e veraneantes podem usufruir de:

Uma grande piscina exterior comum.
Jardins comunitários paisagísticos.
Esplanadas com espreguiçadeiras.
Uma zona de bar no local, tradicionalmente a funcionar durante o verão.
Estacionamento subterrâneo.
Acesso por elevador.
Um ambiente turístico profissionalmente organizado.

A arquitectura mediterrânica do empreendimento, as varandas privadas e os terraços na cobertura conferem ao complexo um carácter distinto de resort de férias.

Descubra Águilas – um dos destinos costeiros mediterrânicos de Múrcia

Localizado na zona de Los Geráneos, entre Águilas e Calabardina, o Águilas Beach Residences oferece um ambiente tranquilo rodeado por uma atraente paisagem mediterrânica.

O empreendimento fica a aproximadamente 3,5 km do centro de Águilas e a 5 km de Calabardina.

Águilas é uma cidade costeira tradicional espanhola conhecida pelas suas praias, património piscatório, marina, restaurantes e estilo de vida mediterrânico descontraído.

Ao contrário de alguns dos destinos costeiros mais intensamente desenvolvidos de Espanha, Águilas mantém uma forte identidade espanhola, tornando-a apelativa para os compradores internacionais que procuram uma experiência mais autêntica.

A costa mais ampla oferece uma maravilhosa variedade de praias, enseadas e paisagens naturais.

As atrações nas proximidades incluem:

As praias e a marina de Águilas.
A aldeia costeira de Calabardina.
Cabo Cope e a sua envolvente natural protegida.
Percursos pedestres e pedestres no Mediterrâneo.
Desportos aquáticos e oportunidades de mergulho.
Restaurantes tradicionais espanhóis e passeios à beira-mar.
O Carnaval de Águilas, reconhecido internacionalmente.

A Costa Cálida goza de um clima mediterrânico quente com verões longos, invernos amenos e sol abundante.

Para os proprietários estrangeiros, Águilas oferece uma combinação atraente de estilo de vida costeiro, beleza natural e acesso às regiões mais amplas de Múrcia e Almería.

Porque considerar comprar no Águilas Beach Residences?

Existem várias razões pelas quais este empreendimento se destaca das compras convencionais de propriedades de férias.

Propriedade de propriedade acessível em Espanha

Com preços a partir de 110.000€, o empreendimento proporciona um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário costeiro espanhol.

Alojamento totalmente mobilado

The apartments are already constructed and furnished, avoiding the uncertainty and lengthy completion periods associated with buying off-plan property.

Gestão profissional de aluguer turístico

A estrutura operacional centralizada foi concebida para reduzir as responsabilidades diárias normalmente associadas à propriedade de um aluguer para férias.

Espaço exterior privativo

Escolha entre um terraço convencional, um terraço com jardim maior ou um solário privado no último piso.

Piscina e instalações comuns

A atractiva área da piscina melhora a experiência de férias dos proprietários e o apelo do alojamento aos hóspedes visitantes.

Estacionamento subterrâneo alocado

Cada apartamento inclui um lugar de estacionamento atribuído, proporcionando uma comodidade adicional tanto para os proprietários como para os visitantes.

Localização mediterrânica

Desfrute das praias, das paisagens naturais e do ambiente tradicional espanhol de Águilas e da Costa Cálida.

Potencial para o valor da propriedade a longo prazo

Além do potencial de rendimento de arrendamento, os compradores possuem um ativo imobiliário individual. Tal como acontece com qualquer investimento imobiliário, os valores de revenda futuros e a valorização do capital não podem ser garantidos.

Apartamentos disponíveis e preços

Está disponível uma seleção de apartamentos de dois quartos, com preços que variam de acordo com a localização, orientação e espaço exterior.

Os apartamentos standard custam a partir de 110.000€.

Os apartamentos com jardins maiores e solários na cobertura estão disponíveis a preços mais elevados.

A tabela de preços fornecida atinge actualmente os 138.000€.

Todos os apartamentos incluem estacionamento subterrâneo.

Informação importante para compradores internacionais

O Águilas Beach Residences é um complexo de alojamento turístico, sendo os apartamentos comercializados dentro deste quadro operacional e regulamentar.

Não devem ser tratadas como residências convencionais sem restrições.

Os compradores devem compreender os requisitos de utilização do turismo, os arranjos de gestão de aluguer e as condições de utilização pessoal antes da compra.