Moradia para venda em Xàtiva, Valencia

Há moradias que se destacam pela área, outras pelas comodidades, e algumas conseguem reunir tudo num ambiente privilegiado. Esta propriedade é uma delas.
Situado numa posição elevada, com vista sobre a envolvente, este magnífico chalé oferece impressionantes vistas panorâmicas, uma extraordinária privacidade e uma cuidada organização dos espaços exteriores, pensada para desfrutar ao máximo de cada recanto durante todo o ano.
O lote urbano, com aprox. 750m² e totalmente vedado, está organizado em diferentes níveis, todos muito bem aproveitados. O acesso faz-se através de um portão automático, que proporciona comodidade e segurança desde o primeiro momento. No nível superior encontra-se uma prática garagem parcialmente coberta, com capacidade para dois veículos, acompanhada por uma ampla arrecadação, ideal para espaço de armazenamento adicional.
Descendo por uma rampa totalmente pavimentada, chega-se à zona principal da moradia, onde se situa a entrada. Ao longo do exterior, uma espetacular varanda abre-se para a paisagem e oferece vistas desafogadas difíceis de igualar. A elevação do lote em relação às moradias vizinhas permite desfrutar de uma privacidade praticamente total, transformando cada espaço exterior num verdadeiro refúgio de tranquilidade.
No nível seguinte, encontramos uma fantástica zona de lazer, com uma atraente piscina rodeada por uma área de solário, um acolhedor espaço aberto de refeições e estar para convívios com familiares e amigos, e uma casa de banho completa com duche, que torna esta zona exterior ainda mais funcional. Ao cair da noite, a experiência ganha outra dimensão. A iluminação integrada da piscina, juntamente com as luzes do Castelo e das moradias que pontuam a envolvente, criam um cenário verdadeiramente mágico, cheio de encanto e difícil de descrever por palavras.
Além disso, numa das laterais da moradia encontra-se uma excelente zona de barbecue com forno para paella, o local perfeito para preparar deliciosas refeições ou jantares e desfrutar do melhor da gastronomia mediterrânica.
O interior da moradia, todo desenvolvido no rés do chão, destaca-se pelo conforto e pela excelente distribuição. Um acolhedor hall de entrada dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, dominada por uma elegante lareira. Este espaço comunica diretamente com o alpendre e a varanda exterior, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.
A cozinha, de dimensões generosas, foi concebida para quem aprecia o dia a dia em casa. Dispõe de bastante espaço de arrumação, de uma confortável zona de refeições e de acesso direto tanto ao alpendre como à varanda, facilitando muito a rotina diária e os convívios familiares. Junto à cozinha, encontra-se uma excelente lavandaria independente, que acrescenta funcionalidade.
A zona de descanso é composta por quatro quartos amplos, pensados para garantir o conforto de toda a família. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho completa serve os restantes espaços.
Em termos de equipamentos, a propriedade inclui características que fazem a diferença: instalação de painéis solares para maior eficiência energética, sistema de domótica, aquecimento por radiadores a gás natural, além de ar condicionado canalizado com funções de frio e calor, incluindo a respetiva unidade. Dispõe ainda de ligação à rede de esgotos e de um sistema de videovigilância ligado diretamente ao telemóvel do proprietário, proporcionando comodidade, controlo e segurança em todos os momentos. De salientar também que as paredes da moradia receberam um revestimento especial de Biocalce, da Kerakoll, que ajuda as paredes a respirar e a eliminar a humidade.
Uma moradia que combina amplitude, privacidade, tecnologia, eficiência e vistas privilegiadas, num ambiente onde cada pôr do sol se transforma num espetáculo.
Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: um lugar para desfrutar, desligar-se da rotina e viver cada dia com a sensação de estar num recanto verdadeiramente excecional.