Pousada para venda em Sagra, Alicante

Charmosa pensão com bar em funcionamento e apartamento independente para o proprietário em Sagra

No coração da pitoresca localidade de Sagra, esta propriedade especial apresenta-se como uma atraente oportunidade de investimento, com uma atividade comercial já estabelecida e receitas comprovadas.

A charmosa pensão está atualmente em funcionamento com sucesso e, graças à sua localização e conceito, atrai diferentes públicos durante todo o ano. Nos meses de inverno, o estabelecimento é muito procurado por ciclistas de estrada e turistas ativos, enquanto na época de verão recebe sobretudo os turistas tradicionais.

A combinação harmoniosa de alojamento e restauração cria um conceito global coerente e com grande potencial. Ao mesmo tempo, a distribuição funcional dos espaços oferece possibilidades interessantes de adaptação e de utilização alternativa.

Rés do chão – Restauração com licença de bar

No rés do chão encontra-se a área de restauração, com licença de bar.

Esta área inclui uma cozinha moderna e equipada, uma prática despensa e duas casas de banho para clientes.

Uma acolhedora sala de estar com televisão, salamandra a pellets e mesa de bilhar complementa a oferta e proporciona um ambiente agradável aos hóspedes.

Primeiro andar – Quartos confortáveis para hóspedes

A área dos hóspedes dispõe de uma entrada independente e está também diretamente ligada à área de restauração.

Neste piso há cinco quartos amplos, cada um com casa de banho privativa com duche. No total, a propriedade pode alojar até 14 hóspedes.

Os quartos destacam-se pelas suas dimensões generosas, pelo conforto e pelo ambiente acolhedor.

Último piso – Apartamento privado ou alojamento adicional

No piso superior encontra-se um apartamento independente, ideal para os proprietários ou operadores, ou como alojamento adicional para hóspedes.

Dispõe de uma sala de estar e jantar, uma cozinha fechada, um quarto e uma casa de banho com duche. A varanda parcialmente coberta proporciona abundante luz natural e cria uma agradável zona exterior com magníficas vistas panorâmicas.

Equipamentos e eficiência energética

A propriedade está equipada de forma funcional e concebida para uma exploração económica.

Características em destaque:
Janelas Climalit com vidros duplos
Ar condicionado
18 painéis solares contribuem para a eficiência energética e ajudam a reduzir sustentavelmente os custos correntes.
Quatro termoacumuladores, com uma capacidade total superior a 500 litros, asseguram um abastecimento fiável durante o funcionamento.
Licença de bar
Cozinha moderna com despensa
Área de hóspedes independente
Apartamento para o operador no piso superior

Localização privilegiada em ambiente natural

Sagra é uma localidade tranquila e autêntica da cobiçada região da Marina Alta, apreciada pelo seu ambiente natural e caráter descontraído.

A propriedade fica a poucos minutos a pé da piscina municipal e de um restaurante conhecido pela sua cozinha mediterrânica tradicional, confecionada com produtos regionais.

A proximidade imediata de populares percursos de ciclismo e caminhadas é particularmente atrativa, incluindo:
Vall de Pop, junto a Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates

A localização é, por isso, ideal para o turismo ativo e para o descanso em contacto com a natureza.

Bons acessos

A localização também está muito bem servida em termos de infraestruturas.
Supermercado a cerca de 5 minutos de carro
Grande centro comercial a cerca de 15 minutos de carro
Praias entre Dénia e Oliva a cerca de 20 minutos
Dénia e Oliva a cerca de 25 minutos de carro
Aeroportos de Valência e Alicante a cerca de 1 hora e 15 minutos

Conclusão

Esta propriedade cheia de carácter combina uma atividade comercial em funcionamento, uma base de receitas sólida e diversas possibilidades de utilização, numa localização privilegiada.

Quer seja para dar continuidade ao bem-sucedido conceito de alojamento com pequeno-almoço, para criar um empreendimento turístico com forte componente de restauração ou para iniciar um novo projeto de vida com potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara numa das regiões mais procuradas da Marina Alta.