Comercial para venda em Sant Hilari Sacalm, Girona

Referência: 959841

Oportunidade única de investimento! Hotel rural de 3 estrelas com história, charme e alta rentabilidade em Sant Hilari Sacalm (sem operador)
Área: 1.287 m² de área construída | 28 quartos | 4 pisos

Vende-se por motivo de aposentadoria dos proprietários este emblemático hotel em pleno funcionamento em Sant Hilari Sacalm (Girona), conhecido como «a vila das cem fontes». Um negócio histórico com mais de um século de tradição (em atividade desde 1910), que combina na perfeição o charme do seu legado com instalações modernas e totalmente atualizadas.
O estabelecimento conta com uma clientela fiel e uma excelente reputação, o que garante uma transição de negócio chave na mão e faturação desde o primeiro dia.

Características principais:
Área: 1.287,70 m² de área construída (1.150 m² de área útil), distribuídos de forma eficiente por 4 pisos com elevador.
- Capacidade de alojamento: 28 quartos totalmente mobilados, com capacidade máxima para 66 pessoas.
- Restauração e eventos: 2 salas de refeições amplas, com capacidade para até 100 pessoas.
1 espaço multiusos flexível (capacidade para 28-40 pessoas), ideal para reuniões, eventos ou workshops.
Copa totalmente equipada.
- Estado: Edifício histórico totalmente renovado em 2006. Instalações modernas, em perfeito estado de conservação e totalmente adaptadas às normas legais e de segurança em vigor.
Sustentabilidade: Hotel aderente à Carta Europeia de Turismo Sustentável, uma mais-valia muito procurada pelo turismo atual, que comprova o compromisso com o ambiente e a excelência.

Comodidades e extras incluídos:
- Climatização completa: aquecimento e ar condicionado.
- Zona de serviços: escritório de gestão, lavandaria própria e arrecadação.
- Charme rústico: lareira nas zonas comuns e um acolhedor sótão.
- Comodidade: lugar de estacionamento para clientes.
Vistas espetaculares sobre a cidade e as majestosas montanhas circundantes.
É entregue totalmente mobilado e pronto a funcionar de imediato.

Localização estratégica: o coração das Guilleries
Situado em Sant Hilari Sacalm (La Selva, Girona), num ambiente natural privilegiado, rodeado pelas florestas do Parque Natural de Montseny. É um destino historicamente reconhecido pelas suas águas medicinais e tradição termal, atraindo durante todo o ano turistas nacionais e internacionais interessados em natureza, caminhadas, saúde e gastronomia.
A excelente ligação e a proximidade de Girona e Barcelona fazem dele um refúgio perfeito para desligar da rotina, garantindo um fluxo constante de hóspedes.

Ideal para: investidores hoteleiros, empresas de gestão turística ou empreendedores que procurem um negócio de sucesso consolidado, com marca reconhecida e sem necessidade de investimento inicial em obras de renovação.

Estado: Em bom estado
Área útil: 1150 m²
Área construída: 1287 m²

O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética e licença de habitabilidade válidos, documentação que será disponibilizada a qualquer pessoa interessada.