Moradia em Banda para venda em Las Filipinas, Alicante

Apresentamos esta moradia geminada em quadra, impecavelmente cuidada, parcialmente mobilada, com 2 quartos e 1 casa de banho, perfeita para fechar e deixar, em El Galan. El Galan situa-se entre a Villamartin Plaza e La Fuente, e fica a apenas 8 minutos das magníficas praias da Costa Blanca! Esta propriedade encontra-se num local resguardado, ideal para quem não reside permanentemente e não quer que se saiba que a casa está desocupada! Os bares, restaurantes e lojas locais ficam a apenas 15 minutos a pé ou a 2 minutos de carro!

Entrada e segurança da propriedade: Se consultar o vídeo e as fotografias do nosso anúncio, verá que o acesso da rua à propriedade é feito por um passeio. Apenas 3 propriedades partilham este acesso, pelo que é muito privado e tranquilo. Além disso, se passar algum tempo fora da propriedade, ninguém saberá, pois não o verá a entrar e a sair! O estacionamento é na rua.

Jardim e solário no terraço: À entrada da propriedade, encontra um pequeno jardim de fácil manutenção, com arrumos, rodeado por muros altos/vedações e um portão. Subindo os degraus até à casa, há um agradável terraço, ideal para refeições ao ar livre e para relaxar ao sol. Subindo até ao solário no terraço, uau, que espaço! Com pérgula, uma zona com relva artificial e uma cozinha. Este espaço é enorme e ideal para convívios ou simplesmente para relaxar e jantar no terraço, enquanto vê o sol pôr-se. Talvez queira instalar ali um jacuzzi!

Atenção: Esta propriedade não tem piscina. No entanto, há 2 piscinas exteriores com bares/restaurantes a menos de 5 minutos de carro, e as magníficas praias ficam a apenas 8 minutos! Diria que é uma forma melhor de relaxar, com bebidas e comida sempre à disposição e algum movimento, para depois regressar à tranquilidade de casa.

Interior: Quer simplesmente mudar-se? Nesta propriedade, pode fazê-lo! Ao entrar, encontra uma sala de estar ampla, luminosa e em plano aberto, com ar condicionado, uma cozinha moderna equipada e uma lavandaria com bastante espaço de arrumação!

A partir da sala de estar, acede a:
Quarto 1, com ar condicionado e roupeiros embutidos.
Quarto 2, com roupeiros embutidos.
Casa de banho ampla com duche.

O que fica incluído no preço integral:
Frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.
Sofá, cadeira, mesa de jantar e cadeiras, mesa de centro, 2 aparadores.
Todas as camas e mesas de cabeceira.
Abrigo de jardim cinzento.

Custos da comunidade: Esta casa faz parte de uma comunidade, mas, como não tem piscina, os custos são baixos! Quotas da comunidade: €20 por ano, uma vez que apenas contribui para a iluminação do acesso da rua à propriedade.
IBI - SUMA: €320 por ano.

Localização:
A pé: 15 minutos, ou 2 minutos de carro, até vários bares, restaurantes e minimercados locais.
25 minutos a pé ou 4 minutos de carro até aos bares, restaurantes, supermercados (Aldi e Mercadona) e lojas de La Fuente.
Menos de 5 minutos de carro até à Villamartin Plaza ou 8 minutos até ao La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.
Há um longo canal que atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ótimo para passear de bicicleta ou a pé.
As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam mesmo à porta, a menos de 8 minutos de carro.
Há 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da propriedade: Villamartin Golf, Campoamor Golf e Las Ramblas Golf (mais informações abaixo).

Golfe: Os campos mais próximos são Campoamor e Las Ramblas Golf. Outros incluem Las Colinas e Villamartin Golf.

Campoamor Golf
O Royal Golf Club Campoamor é um campo consolidado de 18 buracos, rodeado pela beleza natural da Costa Blanca. Com um traçado atrativo, envolvente arborizada e uma combinação de buracos desafiantes, Campoamor proporciona uma partida agradável tanto a golfistas habituais como a quem procura melhorar o seu jogo. As instalações também o tornam uma opção conveniente, com restaurante, café-bar, loja de golfe, balneários e estacionamento disponíveis no clube.

Las Ramblas é conhecido pelos seus fairways ondulantes, ravinas impressionantes e belo enquadramento mediterrânico. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único a golfistas de todos os níveis e vistas deslumbrantes. A sede do clube é um popular ponto de encontro, com restaurante e esplanada onde pode relaxar e desfrutar da tranquilidade após uma partida. O local também dispõe de academia de golfe, instalações de treino, loja profissional e restaurante, sendo um ótimo espaço para passar o tempo, quer jogue uma partida completa, quer simplesmente desfrute do ambiente. Uma excelente mais-valia é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de prática. Quer queira melhorar o seu jogo, divertir-se com desafios interativos com a família e os amigos ou simplesmente praticar com acompanhamento imediato das tacadas e dados, o Toptracer proporciona uma experiência agradável a golfistas de todos os níveis.