Apartamento para venda em San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Apartamento moderno numa localização privilegiada com licença turística

Procura um apartamento moderno numa localização privilegiada, com pouca manutenção, elevada eficiência energética e excelente potencial de investimento?
Este imóvel contemporâneo, situado na muito procurada comunidade residencial de Los Arqueros Beach, em San Pedro de Alcántara, oferece a combinação ideal entre uma confortável casa de férias e um investimento de arrendamento de elevado rendimento.

O imóvel
- 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa
- Cozinha e sala de estar elegantes em espaço aberto, com um design moderno e depurado
- Terraço virado a oeste, ideal para desfrutar do sol ao fim da tarde e de jantares ao pôr do sol
- Ar condicionado (quente e frio)
- Roupeiros embutidos
- Lavandaria independente junto à cozinha
- Elevador no edifício
- Lugar de estacionamento privativo numa garagem subterrânea segura
- Piscina comum e piscina infantil separada
- 94 m² de área construída fechada e 19 m² de terraço

O imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a uma curta distância a pé de restaurantes, lojas, farmácias, do passeio marítimo e do encantador centro de San Pedro de Alcántara. Fica também a uma curta distância de bicicleta ou de carro de Puerto Banús, famoso pela sua marina de luxo, vida noturna animada e boutiques de estilistas. O passeio marítimo de San Pedro fica a uma curta distância a pé, situando a casa numa das zonas mais desejadas e procuradas da Costa del Sol. A envolvente é ideal para passeios, exercício ao ar livre, vida de praia e um estilo de vida ativo, com vários parques próximos adequados a crianças, tornando o imóvel perfeito para famílias, netos em visita e arrendamentos de curta e longa duração.

Principais vantagens
- Licença de arrendamento turístico válida, que permite arrendamentos legais de curta duração, com procura ao longo de todo o ano
- Sistema de água quente energeticamente eficiente, com painéis solares e apoio elétrico, que assegura uma capacidade fiável e reduz os custos de energia
- Sistema de ventilação moderno que proporciona um ambiente interior saudável durante todo o ano; o apartamento nunca fica húmido nem abafado, mesmo após longos períodos sem utilização
- Piscina comum aberta todo o ano, uma vantagem significativa para atrair arrendatários e uma característica rara em muitos empreendimentos urbanos em Espanha
- Localização com elevada procura, tanto por residentes permanentes como por turistas, que favorece rendimentos de arrendamento estáveis e atrativos
- Comunidade bem conservada e recentemente renovada, com todos os edifícios acabados de pintar, apresentando um aspeto moderno e cuidado

Este imóvel é uma excelente opção para compradores que procuram um investimento seguro, rentável e de baixa manutenção — sem comprometer a localização, o conforto ou o estilo de vida.

Não perca esta oportunidade!