Apartamento para venda em Xirivella, Valencia

Vende-se apartamento para investimento com rentabilidade de 7,4% — negócio de arrendamento pronto em Xirivella, junto a Valência.
Excelente oportunidade para investidores: imóvel com inquilinos ativos e rendimentos estáveis de 1.850 € por mês desde o primeiro dia. O imóvel está totalmente preparado para exploração e não requer investimentos adicionais nem gestão ativa — formato ideal «chave na mão».

A localização destaca-se pelas boas ligações: a apenas 15 minutos do centro de Valência, com paragens de autocarro nas proximidades e todas as infraestruturas necessárias. A poucos passos encontram-se supermercados como o Lidl e o Mercadona (a apenas 1 minuto a pé), o que aumenta a atratividade para os inquilinos.
O apartamento situa-se no 2.º andar e tem uma área total de 95 m². A distribuição está otimizada para a rentabilidade: 5 quartos independentes, 2 casas de banho, zona comum e cozinha totalmente equipada. O formato de arrendamento por quartos permite maximizar os rendimentos.

Há apenas meio ano, foi realizada uma renovação integral de design, com materiais de qualidade. O interior apresenta um estilo moderno e atraente, o que reduz o risco de vacância e aumenta a procura.
O imóvel está totalmente equipado:
- Ar condicionado em cada quarto
- Mobiliário novo
- Cozinha totalmente equipada
- Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
- Janelas novas
- Acabamentos de design e estuque veneziano

Como valor acrescentado, existe a possibilidade de manter a atual empresa de gestão, o que torna este investimento praticamente passivo.
Uma opção ideal para quem procura um negócio de arrendamento pronto, com elevada rentabilidade, fluxo de rendimentos estável e baixos custos operacionais.