Quinta/Casa Rural para venda em Bollullos de la Mitación, Sevilla

Elegante cortijo andaluz com instalações equestres
Uma imponente residência de campo distribuída em torno de um pátio tradicional, com cinco quartos em suíte, amplas salas, jardins paisagísticos, piscina, cavalariças e picadeiro, a apenas 15 minutos de Sevilha.

Situado perto de Bollullos de la Mitación, a cerca de 15 minutos a oeste de Sevilha, este imponente cortijo andaluz está implantado num terreno vedado de aproximadamente 9.000 m², com uma área total construída de 1.033 m². A propriedade combina a arquitetura de uma casa de campo tradicional andaluza com divisões amplas, jardins paisagísticos e instalações equestres. Distribuída em torno de um pátio central, a residência principal dispõe de cinco quartos em suíte, várias salas de receção, uma grande cozinha rústica e divisões adicionais, incluindo biblioteca, escritório e sala de jogos. No exterior encontram-se jardins consolidados, uma piscina, um pavilhão tradicional andaluz com cobertura vegetal, cavalariças para oito cavalos, prados, um picadeiro, casa para caseiros e garagem para quatro veículos. Com a localidade vizinha de Bollullos de la Mitación a apenas alguns minutos e Sevilha a apenas quinze minutos de carro, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada para aceder a todos os serviços e ligações de transporte.

A casa
O cortijo organiza-se em torno de um atraente pátio central, ajardinado com vegetação ornamental e com detalhes arquitetónicos que evocam os pátios das casas senhoriais históricas de Sevilha. Dois dos cinco quartos têm acesso direto pelo pátio, independentes das principais zonas de circulação da casa. Cada um dispõe de roupeiros embutidos e casa de banho privativa, oferecendo um elevado grau de independência em relação ao corpo principal da habitação. Uma grande porta de madeira liga o pátio ao vestíbulo de entrada, que dá acesso às salas principais. A sala de estar e jantar principal é uma divisão espaçosa, com lareira e três amplas janelas. Uma porta envidraçada conduz a uma segunda sala de estar, concebida como sala de verão, onde quatro grandes arcos envidraçados proporcionam vistas para os jardins. Um deles dá acesso a um alpendre coberto. O alpendre oferece também uma entrada alternativa para a habitação, através de uma singular porta envidraçada com serralharia metálica, que combina painéis de vidro transparente e azul-tintado.

A partir desta entrada, uma zona de receção dá acesso à biblioteca, uma divisão alongada com estantes por medida numa das paredes. Esta comunica com o vestíbulo principal e a cozinha, recebendo luz natural por uma janela com vista para o pátio central. A cozinha é um dos elementos mais marcantes da habitação. De grandes dimensões, com tetos altos e vigas à vista, e pavimento de terracota com motivos brancos contrastantes, conserva o encanto das cozinhas tradicionais dos cortijos andaluzes. Um imponente exaustor de alvenaria, com acabamento em gesso branco e uma viga de madeira escura, domina a zona principal de confeção. Por baixo, azulejos de cerâmica pintados à mão com motivos florais em tons de amarelo, azul e verde decoram a parede da zona de cozinha. A cozinha dispõe também de uma ilha central, uma grande despensa de madeira e uma zona de refeições diária. As divisões contíguas incluem despensa, lavandaria e casa de banho social.

Junto à cozinha encontra-se uma sala de jogos, equipada para bilhar e ténis de mesa, com acesso à torre do cortijo. A divisão oferece espaço suficiente para uma redistribuição interior diferente, de acordo com as necessidades. Um amplo escritório, com janela voltada para a propriedade, situa-se junto ao vestíbulo principal de entrada. A casa dispõe de cinco quartos, cada um com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. As casas de banho apresentam designs individuais, com azulejos de cerâmica pintados à mão e acabamentos decorativos tradicionais. Em toda a residência, as portas de madeira maciça, a serralharia decorativa, as lareiras e os detalhes cerâmicos conferem grande personalidade ao imóvel, enquanto a disposição das divisões em torno do pátio reflete a arquitetura tradicional do sul de Espanha.

Alojamentos e construções auxiliares
Junto às instalações equestres encontra-se a casa dos caseiros, composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho. Ao lado desta habitação situa-se uma ampla garagem com capacidade para quatro veículos. Outras construções no terreno incluem canis, um pavilhão tradicional andaluz coberto com zona de churrasco e um poço com borda decorativa.

Instalações equestres
A propriedade dispõe de um conjunto completo de instalações equestres, situado numa zona independente do terreno. Estas incluem:
Oito boxes espaçosas para cavalos num edifício de cavalariças construído especificamente para esse fim
Quatro prados ou paddocks independentes
Um grande picadeiro exterior para doma e treino
Alojamento adjacente para tratadores ou caseiros
Acesso para veículos à zona das cavalariças
O picadeiro situa-se em frente à entrada principal do cortijo, com os estábulos e os prados distribuídos ao longo da propriedade. A zona equestre está separada da piscina e dos jardins pelos canis e pela estação de tratamento e purificação de água.

Exterior
O cortijo está rodeado de jardins paisagísticos com oliveiras centenárias, amoreiras, ciprestes, acácias e bambu ornamental. A vegetação proporciona uma sombra agradável e uma grande sensação de privacidade, com árvores adultas que criam um ambiente natural privilegiado para a casa e as suas zonas de estar ao ar livre. A piscina situa-se numa área ajardinada, rodeada por árvores e arbustos. Nas proximidades encontram-se o pavilhão tradicional coberto, a zona de churrasco e um poço ornamental. Os alpendres cobertos oferecem agradáveis zonas de estar adicionais ao ar livre, enquanto os arcos envidraçados da sala de verão ligam harmoniosamente o interior da casa aos jardins. O terreno estende-se por aproximadamente 9.000 m², abrangendo os jardins residenciais, a piscina, as instalações equestres e os edifícios auxiliares.

Infraestruturas e serviços
A propriedade dispõe das seguintes instalações e serviços:
Ligação à rede elétrica
Aquecimento elétrico
Ar condicionado
Lareiras nas salas
Instalação de tratamento de águas
Alarme e monitorização de segurança 24 horas
Roupeiros embutidos

Localização
A propriedade está situada no município de Bollullos de la Mitación, na comarca de Aljarafe, a oeste de Sevilha. Aljarafe é uma zona de campos suavemente ondulados, tradicionalmente dedicada ao cultivo da oliveira e à agricultura, pontuada por numerosas povoações históricas. A proximidade de Sevilha favoreceu o desenvolvimento residencial, embora as propriedades rurais e as terras agrícolas continuem a definir grande parte da paisagem. Bollullos de la Mitación é uma localidade consolidada, com centro histórico, igrejas, comércio local, restaurantes e serviços públicos. O município fica muito perto da autoestrada A-49, principal via de ligação entre Sevilha, Huelva e a fronteira com Portugal. Sevilha, capital da Andaluzia, é uma das cidades históricas mais importantes de Espanha. O seu património monumental inclui a Catedral e a Giralda, o Real Alcázar, o Arquivo das Índias e os emblemáticos bairros de Santa Cruz e Triana. A capital oferece ainda universidades, hospitais, teatros, museus, centros comerciais e uma oferta gastronómica e cultural inesgotável.

Acessos
A propriedade fica a cerca de três minutos de carro de Bollullos de la Mitación, com acesso rápido a Sevilha pela autoestrada A-49. A localização oferece excelentes ligações rodoviárias a Huelva, à costa atlântica e a Portugal, bem como à rede de autoestradas que atravessa a Andaluzia.

Serviços
Bollullos de la Mitación dispõe de supermercados, lojas, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, escolas e centro de saúde. A The British School of Seville situa-se na zona. Em Sevilha e nos municípios vizinhos de Aljarafe está disponível uma oferta ainda mais ampla de serviços educativos, de saúde e comerciais.

Ligações
Tempos de deslocação aproximados a partir da propriedade:
Bollullos de la Mitación: 3 minutos
Sevilha: 15–25 minutos, consoante o destino e o trânsito
Aeroporto Internacional de Sevilha: 25 minutos
Huelva: 50–60 minutos
Praias atlânticas de Huelva: aproximadamente 50–70 minutos, consoante o destino
A estação ferroviária de Santa Justa, em Sevilha, oferece serviços de alta velocidade (AVE) para Madrid, Córdoba, Málaga e outras capitais espanholas. O Aeroporto Internacional de Sevilha oferece voos nacionais e internacionais.