Moradia para venda em Iznájar, Córdoba

Encantador cortijo independente com piscina e licença turística (VTAR), perto de Iznájar

É com prazer que apresentamos este magnífico cortijo independente, situado no coração da Andaluzia. Inserida num amplo terreno de 4.324 m², a propriedade ocupa uma posição elevada, com excelentes acessos rodoviários e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem ondulante dos arredores.

Rodeada pela natureza, oferece absoluta tranquilidade e privacidade, a apenas 15 minutos de carro da pitoresca povoação de Iznájar, conhecida pelos seus restaurantes, praia, desportos aquáticos e autêntico encanto andaluz. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a apenas 50 minutos, enquanto as excelentes ligações rodoviárias permitem chegar facilmente às cidades históricas de Granada, Antequera e Córdoba.

A propriedade encontra-se em estado impecável, foi cuidadosamente mantida e combina na perfeição o caráter tradicional com os confortos modernos. Entre os seus elementos de maior destaque contam-se as vigas de madeira expostas, as janelas de madeira com portadas tradicionais, os belos terraços de pedra natural e os muros ajardinados.

Graças à sua licença oficial de alojamento turístico VTAR, esta propriedade excecional é ideal não só como residência permanente ou segunda habitação, mas também como negócio de alojamento de férias consolidado e pronto a funcionar. Dispõe de ligação à rede pública de água e eletricidade e está totalmente preparada para habitar desde o primeiro dia.

Distribuição da propriedade

Rés do chão

- Entrada: Um acolhedor hall de entrada conduz à sala de estar, que dispõe de estantes embutidas e lareira.
- Cozinha rústica: Cozinha ampla de estilo tradicional com zona de refeições, banco integrado, armários de cozinha, bancadas de granito, fogão a gás de cinco queimadores e acesso direto à piscina e ao terraço.
- Casa de banho: Casa de banho familiar equipada com banheira e duche.

Primeiro andar

- Quarto principal: Quarto amplo com roupeiros embutidos do chão ao teto, casa de banho privativa e acesso direto ao jardim e à zona da piscina.
- Quarto familiar polivalente: Acede-se por uma escada a partir da sala de estar. Atualmente, este espaço amplo está dividido num quarto duplo e numa zona adicional para dormir. Também poderá ser utilizado como um espaçoso closet.
- Quartos de hóspedes (2): Dois quartos duplos totalmente independentes, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Ambos têm acesso independente pelo exterior da casa principal e terraços privados para banhos de sol, ideais para alojamento de férias.

Jardim, piscina e espaços exteriores

O belo jardim, cuidadosamente mantido, dispõe de uma piscina privada aquecida de 10 × 5 metros, rodeada por amplas zonas para colocar espreguiçadeiras.

A propriedade conta com duas zonas de estar cobertas: uma perfeitamente equipada para desfrutar de refeições ao ar livre e outra com assentos confortáveis junto à piscina.

Uma parreira bem estabelecida proporciona sombra natural, um limoeiro adulto oferece fruta fresca para as bebidas e uma variedade de plantas e palmeiras realça o autêntico ambiente mediterrânico.

Por baixo do terraço da piscina encontra-se uma cave muito espaçosa, onde estão instalados a bomba da piscina, o sistema de filtragem e uma bomba de calor para aquecer a água durante os meses mais frescos. Oferece também bastante espaço adicional para arrumação.

A propriedade dispõe ainda de uma garagem independente e de amplo estacionamento privado.

Características da propriedade

- Quartos: 4–5
- Casas de banho: 4
- Área construída: 285 m²
- Área do terreno: 4.324 m²
- Serviços e equipamentos: Wi-Fi, água e eletricidade da rede pública, fossa séptica, olival, garagem e sistema de climatização da piscina.
- Distâncias: Lago e praia de Iznájar (15 min), supermercado e centro da povoação (15 min), Aeroporto de Málaga (50 min).