Restaurante/Bar para venda em Torremolinos, Málaga

Estabelecimento comercial / Espaço de restauração para venda ou arrendamento – Localização de excelência em La Carihuela, Torremolinos
Uma oportunidade rara de adquirir um estabelecimento de venda de batatas fritas totalmente equipado e estrategicamente localizado no vibrante coração de La Carihuela, Torremolinos – uma das zonas de restauração mais consolidadas e bem-sucedidas da Costa del Sol. Situado numa rua comercial movimentada, com grande fluxo de peões durante todo o ano, tanto de turistas internacionais como de residentes locais, este estabelecimento oferece uma excelente localização.

**À venda: € 240.000 | Para arrendamento: € 1.650 por mês**

Uma excelente oportunidade para comprar ou arrendar um estabelecimento comercial estrategicamente localizado no vibrante coração de La Carihuela, Torremolinos – uma das zonas de restauração mais consolidadas e populares da Costa del Sol.

Situado numa zona comercial movimentada, com grande fluxo de peões durante todo o ano, tanto de turistas internacionais como de residentes locais, este imóvel oferece excelentes possibilidades a empresários e investidores que pretendam criar ou expandir um negócio de restauração.

A zona é conhecida pelo seu ambiente animado, pelas praias, hotéis, restaurantes e zonas residenciais nas proximidades, o que a torna um local atrativo para diversos conceitos de restauração.

Oportunidades imobiliárias e de negócio
O imóvel está atualmente equipado como uma fritaria tradicional e dispõe de equipamento profissional de cozinha, sistema de extração, balcões de atendimento e mobiliário interior.

A disposição eficiente é especialmente adequada para restaurantes de comida para levar, mas também oferece uma flexibilidade considerável para conceitos alternativos de restauração, incluindo:

Fritaria tradicional ou snack-bar
Hamburgueria
Restaurante de comida para levar
Café ou conceito de restaurante informal
Restaurante especializado em comida de rua
Outros conceitos de restauração e bebidas
Qualquer alteração de utilização ou de conceito continuará sujeita às aprovações e licenças municipais necessárias.

Duas opções atrativas: comprar ou arrendar.
**Opção 1 – Compra do estabelecimento comercial: € 240.000**

Uma excelente oportunidade para adquirir um estabelecimento comercial numa localização muito procurada no setor da restauração de La Carihuela.

O imóvel oferece possibilidades tanto para utilização própria como para investimento comercial, com potencial para gerar rendimentos de arrendamento.

**Opção 2 – Arrendamento do estabelecimento comercial: € 1.650 por mês**

Os empresários que prefiram arrendar em vez de comprar podem arrendar o imóvel por € 1.650 por mês.

Uma vantagem adicional importante é a possibilidade de adquirir o equipamento profissional de cozinha existente, o mobiliário e toda a instalação de restauração.

**Para os arrendatários interessados, poderão ser discutidas opções de financiamento para a aquisição do equipamento e do interior existentes, permitindo eventualmente pagar o investimento em prestações e reduzir significativamente o capital inicial necessário.**

Esta é uma oportunidade atrativa para empresários que pretendam criar o seu próprio negócio de restauração numa localização de excelência, sem o elevado investimento inicial normalmente associado à instalação de um novo estabelecimento comercial.

O preço de aquisição e eventuais condições de financiamento serão objeto de negociações e acordos separados.

Principais características do imóvel
Excelente localização comercial no centro de La Carihuela
Disponível para compra ou arrendamento de longa duração.
Preço de compra: €240.000
Renda mensal: €1.650
Grande visibilidade e elevado fluxo de peões.
Instalação profissional de cozinha existente
Instalações de extração e preparação de alimentos
Balcões de atendimento e decoração interior existentes
Licença de esplanada disponível
Sem contratos vinculativos com cervejeiras ou fornecedores.
Sem obrigações existentes relativas a pessoal
Possibilidade de adquirir toda a instalação de restauração existente ao arrendar o espaço.
**Poderão ser discutidas opções de financiamento para o equipamento e a instalação existentes.**
Possibilidades flexíveis de mudança de marca e de conceitos alternativos de restauração.
Localização atrativa para investidores e empresários do setor da restauração.
Uma excelente oportunidade de investimento ou negócio na Costa del Sol.
Quer pretenda comprar um estabelecimento comercial como investimento, iniciar o seu próprio negócio de restauração ou arrendar uma unidade bem localizada com a possibilidade de adquirir o equipamento existente, este imóvel oferece várias possibilidades atrativas.

A combinação de uma localização de excelência, um setor da restauração consolidado e opções flexíveis de aquisição torna esta proposta interessante tanto para operadores experientes como para empresários ambiciosos.

**A possibilidade de arrendar o imóvel enquanto se negoceia o financiamento do equipamento e da instalação existentes torna esta oportunidade particularmente atrativa para empresários que pretendam minimizar o investimento inicial.**

Resumo financeiro
**Preço de compra do imóvel: € 240.000**

**Renda mensal: € 1.650**

**Equipamento e interior existentes:** Disponíveis para aquisição em caso de arrendamento.