Quinta/Casa Rural para venda em Polop, Alicante

Esta propriedade rural em Polop, com fornecimento de eletricidade independente da rede, combina espaço para receber hóspedes e vida ao ar livre com vistas impressionantes para o Monte Ponoig. Dispõe de três quartos e duas casas de banho, distribuídos entre a habitação principal no rés do chão e um apartamento independente no piso superior.

O rés do chão conta com dois quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho renovada. O apartamento de cima oferece um quarto, cozinha em open space integrada na sala de estar e a sua própria casa de banho moderna: um espaço acolhedor para familiares ou amigos que desejem desfrutar da sua própria estadia.

Em redor da propriedade há várias zonas ajardinadas. O jacuzzi convida ao relaxamento enquanto se contempla o impressionante Monte Ponoig. Todas as janelas têm estores integrados e redes mosquiteiras.

O sistema elétrico inclui cinco painéis solares, um inversor híbrido de 5,6 kW e três baterias Pylontech, com uma capacidade conjunta declarada de 9,4 kWh. Um gerador de apoio permite complementar o sistema durante períodos prolongados de baixa radiação solar. Segundo a proprietária, é utilizado muito raramente.

Segundo a proprietária, a propriedade dispõe de um direito de água proveniente da balsa de Chirles, com abastecimento normalmente uma vez por mês. A água é armazenada em vários depósitos, com uma capacidade conjunta declarada de aproximadamente 11.000 a 12.000 litros. Dispõe também de um sistema de recolha de águas pluviais.

A escritura e a nota simples de 2023 descrevem um terreno de 3.162 m² e uma habitação com 176,25 m² de área construída e 145 m² de área útil. O Cadastro indica uma área total construída de 206 m², incluindo 155 m² destinados a habitação e outros elementos; o ano cadastral é 2004. Existem divergências entre o Registo e o Cadastro, ainda por conciliar. Classe energética E.

Em 2025 foi instalado um recuperador a pellets no rés do chão. Segundo a proprietária, ligá-lo durante uma ou duas horas no inverno permite aquecer todas as divisões; este desempenho não foi verificado de forma independente. A habitação dispunha anteriormente de aquecimento central a gás, cujo funcionamento atual não está confirmado. Conta com uma antena parabólica em bom estado de funcionamento para a televisão e, segundo a proprietária, uma boa ligação à internet.

Uma propriedade para quem procura desfrutar do exterior, ter espaço para receber hóspedes e contar com o seu próprio fornecimento de energia.

O certificado energético atual é anterior à instalação dos painéis solares e das baterias e será atualizado. Até à emissão do novo certificado, mantém-se a classe E.