Casa em Banda para venda em El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Bem-vindo à Calle Emilia Pardo Bazán 12, na Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, a norte do centro de Torrevieja. Esta espaçosa propriedade de dois pisos dispõe de três quartos, duas casas de banho, duas amplas salas de estar, um grande pátio ladrilhado, uma banheira de hidromassagem privada e um terraço na cobertura.

Construída em 2000, a propriedade tem uma área oficialmente registada de 100 m², complementada por uma marquise com cerca de 30 m². O lote tem 161 m², enquanto o terraço na cobertura oferece cerca de 17 m² de espaço exterior adicional.

Localização

Torretta/Florida fica a norte de Torrevieja, uma animada cidade costeira da Costa Blanca que oferece praias, um passeio marítimo, restaurantes, lojas e uma vasta gama de serviços. Torrevieja tem vida ativa durante todo o ano e é também a cidade onde se encontram o Centro Comercial Habaneras e as distintas áreas naturais que rodeiam as suas lagoas salinas.

De acordo com as informações fornecidas, a propriedade fica a cerca de 200 metros de um supermercado Consum e a aproximadamente 300 metros de um centro de fitness. É possível encontrar treze restaurantes internacionais a cerca de dez minutos a pé, enquanto o Centro Comercial Habaneras e o passeio marítimo de Torrevieja também ficam a pouca distância.

Alojamento

O piso principal inclui uma marquise com cerca de 30 m², que proporciona uma ampla área adicional de estar e refeições. Está equipada com aquecimento por piso radiante, caixilharia de alumínio lacado a branco, grandes painéis de vidro isolante de correr e painéis de cobertura tipo sanduíche com isolamento. A marquise foi instalada em 2011.

Este piso inclui também uma espaçosa sala de estar com aquecimento por piso radiante e ar condicionado, uma ampla cozinha totalmente equipada, uma casa de banho com sanita e um generoso espaço de duche, bem como dois quartos duplos com roupeiros e ar condicionado.

A cozinha está equipada com fogão, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico/congelador, garrafeira climatizada, máquina de café e sistema de filtragem de água potável.

Uma zona de pátio/lavandaria separada inclui um frigorífico/congelador adicional, máquina de lavar roupa, termoacumulador e armário de arrumação.

No piso superior encontra-se um amplo quarto duplo com um espaçoso roupeiro, ar condicionado e uma varanda francesa. A segunda casa de banho também fica neste piso e inclui banheira/duche e sanita.

Terraço na cobertura e espaços exteriores

A propriedade dispõe de um terraço na cobertura com cerca de 17 m², com painéis de vidro de correr e uma zona parcialmente coberta. O terraço está mobilado com espreguiçadeiras e outros lugares para se sentar ao ar livre.

Ao nível do rés do chão, o amplo pátio ladrilhado oferece várias zonas de estar, uma mesa de refeições, espreguiçadeiras e um barbecue. Uma banheira de hidromassagem privada está instalada sob uma pérgula, numa zona resguardada que proporciona um elevado grau de privacidade. Existe também um espaço de arrumação exterior e floreiras com rega automática.

Há estacionamento disponível dentro do lote e no exterior da propriedade.

Conforto e instalações

A propriedade beneficia de um aumento da potência elétrica para 7,5 kW, aquecimento por piso radiante em várias zonas e quatro unidades de ar condicionado. Tem internet por fibra instalada, bem como um sistema Sector Alarm e ventilação alimentada por energia solar.

Mobiliário e equipamento

A propriedade é vendida maioritariamente mobilada e equipada. Os artigos incluídos abrangem mobiliário para as zonas de estar, quartos, pátio e terraço na cobertura, uma televisão Samsung de 65 polegadas adquirida em 2025, equipamento de cozinha, eletrodomésticos, barbecue e outros artigos especificados pelo vendedor.

A máquina de lavar louça é de 2024, enquanto o frigorífico/congelador e o termoacumulador terão sido substituídos em 2025.

Os pertences pessoais, três pequenos candeeiros de mesa, uma luz LED voltada para a propriedade vizinha e o sistema de som não estão incluídos.

Marquise

A estrutura envidraçada foi instalada em 3 de junho de 2011. É composta por perfis de alumínio pintados de branco, painéis de vidro de correr e painéis de cobertura tipo sanduíche com isolamento.

A propriedade tem uma área oficialmente registada de 100 m², acrescida da marquise com cerca de 30 m². De acordo com as informações fornecidas pelo vendedor, a estrutura existe há mais de 15 anos e foi apresentado um pedido de Declaración de Obra Nueva Antigua com o objetivo de formalizar/registar a área adicional. Os potenciais compradores deverão verificar a documentação e a situação legal definitiva durante o processo de compra.

Destaques
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- 2 amplas salas de estar
- Área oficialmente registada de 100 m²
- Marquise com cerca de 30 m²
- Lote de 161 m²
- Terraço na cobertura com cerca de 17 m²
- Amplo pátio ladrilhado
- Banheira de hidromassagem privada sob uma pérgula
- Aquecimento por piso radiante
- 4 unidades de ar condicionado
- Internet por fibra
- Sistema de alarme
- Potência elétrica aumentada para 7,5 kW
- Estacionamento dentro do lote e no exterior
- Vendida maioritariamente mobilada e equipada
- A cerca de 200 metros de um supermercado
- A cerca de 300 metros de um centro de fitness

Uma propriedade espaçosa e bem equipada, com várias zonas interiores e exteriores para viver, ideal tanto para férias como para estadias prolongadas na Costa Blanca.