Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa mediterrânea com vistas espetaculares para o mar perto de El Portet, Moraira
Numa posição privilegiada nas colinas de Moraira, esta elegante villa mediterrânea beneficia de orientação a sul, privacidade e impressionantes vistas desafogadas para o mar, que se estendem desde a Torre do Cap d’Or até ao Peñón de Ifach e à Serra de Bernia.
A propriedade situa-se numa tranquila rua sem saída, sem trânsito nem ruído, rodeada pela natureza e por villas implantadas em terrenos amplos. Ao mesmo tempo, fica a pouca distância de El Portet, do centro de Moraira e do Clube Náutico, oferecendo uma combinação particularmente atrativa de tranquilidade e proximidade de todos os serviços.
A villa está implantada num terreno de 983,61 m² e dispõe de 357,62 m² de área construída, distribuídos por dois pisos.
Um dos seus grandes atrativos é o facto de a habitação principal se desenvolver integralmente num único piso, proporcionando uma vida confortável e prática, sem necessidade de escadas interiores.
Uma elegante entrada com porta dupla dá acesso a um amplo hall que conduz diretamente às vistas para o mar. Neste piso encontram-se três quartos e duas casas de banho. O quarto principal dispõe de closet e casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos duplos partilham uma segunda casa de banho.
A zona de estar é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com aproximadamente 47 m², uma cozinha semiaberta com lavandaria e bastante espaço de arrumação, e uma magnífica naya coberta com aproximadamente 38 m². Grandes portas de correr em vidro ligam a sala à naya, aos terraços e à piscina, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar das vistas e do clima mediterrâneo durante todo o ano.
O piso inferior, com acesso independente pelo exterior, oferece uma excelente zona para hóspedes. Dispõe de um amplo quarto com casa de banho privativa, uma grande sala multiusos ideal para ginásio, sala de jogos ou zona de lazer, outra divisão independente, casa de banho, sala técnica e amplas áreas de arrumação.
No total, a propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, além de várias divisões adicionais que permitem adaptar facilmente a habitação às necessidades de cada família.
O exterior conserva todo o encanto de uma autêntica propriedade mediterrânea. Um jardim consolidado e de fácil manutenção, com palmeiras, oliveiras, loendros, ciprestes e outras espécies mediterrâneas, rodeia a habitação e proporciona privacidade. O terreno dispõe ainda de amplos terraços, estacionamento para vários veículos e uma piscina privada com 32,28 m² de superfície de água.
Graças à orientação a sul e à posição elevada, a villa beneficia de abundante luz natural, agradáveis brisas marítimas durante o verão e maior proteção contra os ventos no inverno. Ao entardecer, as vistas transformam-se com espetaculares pores do sol sobre a paisagem de Moraira.
Entre os equipamentos, destacam-se o aquecimento por piso radiante na habitação principal, lareira a gás, ar condicionado com frio/calor, roupeiros embutidos, estores exteriores automáticos, redes mosquiteiras, ventoinhas de teto em algumas divisões, sistema de alarme com câmara exterior, rega automática, portão de acesso para veículos automatizado e com câmara, iluminação exterior, toldos elétricos e ligação de fibra para internet.
Construída em 1998 pela Construcciones Marva e posteriormente renovada, esta villa oferece uma combinação difícil de encontrar em Moraira: verdadeiras vistas panorâmicas para o mar, orientação a sul, privacidade, amplitude e o conforto de viver num único piso, muito perto de El Portet e do centro de Moraira.
Preço: 1.750.000 €