Apartamento para venda em Els Orriols, Valência cidade, Valencia

Vende-se apartamento reformado com 3 quartos, varanda e elevador. Imóvel de 76 m², situado no quinto andar com elevador e atualmente arrendado por 990 € por mês, com os pagamentos em dia. Uma opção especialmente interessante tanto para quem procura um imóvel renovado e equipado como para investidores que pretendam adquirir um imóvel que já está a gerar rendimentos. O imóvel distribui-se por três quartos, sala de estar e jantar, cozinha equipada, casa de banho completa e varanda. A renovação integral realizada no final de 2024 renovou o imóvel e conferiu-lhe um aspeto atual, luminoso e funcional. É entregue mobilado e equipado com eletrodomésticos, incluindo placa, frigorífico e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de ar condicionado e sistema de alarme. Além disso, no edifício foram renovadas as instalações gerais de eletricidade, água e saneamento, com financiamento dos proprietários e da Administração. Existe documentação assinada relacionada com a situação do imóvel em caso de transmissão, que poderá ser disponibilizada para análise aos compradores realmente interessados. Isto permite avaliar a operação tanto na perspetiva de investimento como para uma futura utilização do imóvel, de acordo com as condições contratuais aplicáveis. É vendido com o mobiliário e o equipamento existentes.
Distribuição: 3 quartos Sala de estar e jantar Cozinha equipada, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, termoacumulador, forno, frigorífico
1 casa de banho renovada
Uma localização que facilita o seu dia a dia
Situado numa zona residencial de Valência, este imóvel oferece acesso a serviços essenciais, comércio e opções de lazer para desfrutar de uma vida confortável.
Supermercados e comércio local para as compras do dia a dia.
Centros de saúde e farmácias nas proximidades.
Escolas e institutos de ensino secundário no bairro e arredores.
Centros desportivos e ginásios para se manter ativo.
Cafés e restaurantes onde poderá desfrutar do ambiente local.
Centro Comercial Arena Multiespacio, com lojas, restauração e vários serviços.
Parques e zonas verdes para passear e desfrutar do ar livre.
Boas ligações de transportes públicos, com paragens de autocarro na zona e ligações a outros pontos de Valência.
Distâncias aproximadas
Praia de Malvarrosa: 6-8 km (10-15 minutos de carro).
Centro de Valência: 4-5 km (15 minutos de carro).
Centro comercial Arena Multiespacio: 1-1,5 km (5 minutos de carro).
Aeroporto de Valência: 10-12 km (aproximadamente 15-20 minutos).
Tudo isto faz deste imóvel uma excelente opção para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem abdicar da comodidade de ter todos os serviços por perto.
Excelente oportunidade para investidores
Graças ao seu estado, localização e distribuição, este imóvel é especialmente atrativo para o mercado de arrendamento.
Renda estimada: 990 €/mês.
Rendimentos anuais estimados: 11.880 €/ano
Preço de venda: 185.000 €.
Rentabilidade bruta estimada (ROI): 6,42% ao ano.
Uma rentabilidade muito competitiva no mercado imobiliário de Alicante, especialmente numa cidade onde a procura de arrendamento continua a crescer ano após ano.
Um imóvel para viver... ou um investimento para o futuro
Quer seja como residência habitual, segunda habitação ou investimento patrimonial, este imóvel reúne alguns dos aspetos mais procurados pelos compradores: elevador, renovação integral, vistas desafogadas, excelentes ligações e uma distribuição moderna e funcional.
Porque os imóveis mudam... mas as boas localizações permanecem.
Peça mais informações e venha descobrir porque esta pode ser a oportunidade que estava à espera.