Moradia para venda em Teià, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Teià Sant Berger
Moradia exclusiva de estilo colonial com jardim e vista para o mar em Sant Berger, Teià
Situada na prestigiada urbanização Sant Berger, em Teià, esta moradia unifamiliar de estilo colonial espanhol destaca-se pela sua arquitetura, pelas amplas dimensões e pela localização numa das zonas residenciais mais reconhecidas do Maresme.
A propriedade dispõe de 547 m² de área construída num terreno de 847 m². Construída em 2001 e recentemente remodelada, combina elementos arquitetónicos tradicionais com acabamentos de qualidade e equipamentos orientados para o conforto e a eficiência energética.
A sua localização oferece um ambiente residencial consolidado, com serviço de segurança privada e proximidade a instalações desportivas, entre as quais se destacam o clube de ténis e o campo de pitch & putt. Além disso, tem boas ligações ao centro de Teià, aos municípios de Alella e El Masnou e à cidade de Barcelona.
Arquitetura colonial e amplos espaços interiores
A moradia apresenta uma arquitetura de inspiração colonial espanhola, caracterizada pelas suas proporções, amplas janelas e acabamentos em materiais naturais, como mármore e travertino.
Distribuída por três pisos, conta com divisões amplas e uma organização funcional que distingue as zonas de convívio, descanso e serviço.
O terreno dispõe de um jardim privado que rodeia o edifício e permite o acesso a diferentes espaços exteriores a partir do piso principal.
Distribuição da moradia
O piso principal dispõe de um amplo hall de entrada com pé-direito duplo, que comunica com a sala de estar e jantar. Esta divisão conta com grandes janelas em três orientações e acesso direto tanto à zona dianteira como à parte posterior do jardim, proporcionando abundante luz natural.
Neste mesmo piso encontram-se uma casa de banho social e um quarto em suíte com casa de banho completa, que pode ser destinado a hóspedes ou ao pessoal de serviço.
O primeiro piso alberga a zona de descanso, composta por quatro quartos duplos. A suíte principal dispõe de closet, casa de banho completa e terraço privado com vista para o mar. Os outros três quartos partilham uma segunda casa de banho completa.
O piso inferior, situado ao nível da rua, conta com uma garagem com capacidade para quatro veículos, uma adega com lareira e várias divisões auxiliares destinadas à lavandaria, às instalações técnicas e à arrumação.
Jardim privado e equipamentos
A propriedade dispõe de um jardim que rodeia a moradia, com uma área exterior plana e diferentes zonas de utilização. A relva artificial permite reduzir as necessidades de manutenção e otimizar o consumo de água.
No que diz respeito aos acabamentos interiores, destacam-se os pavimentos em mármore do piso principal e os revestimentos em travertino, presentes em diferentes espaços da moradia.
Entre as instalações incluem-se painéis solares e um sistema de climatização com bomba de calor e frio por unidades split, que permite regular a temperatura interior durante todo o ano.
Localização e serviços em Sant Berger, Teià
Sant Berger é uma das urbanizações residenciais de referência de Teià, caracterizada pelas suas moradias unifamiliares de alto padrão, pelo ambiente natural e pelo serviço de segurança privada.
A zona dispõe de instalações desportivas nas proximidades, como o Club de Tenis Barcelona-Teià e o campo de pitch & putt, além de ficar perto do Parque da Serralada Litoral, com vários percursos para caminhadas e atividades ao ar livre.
O centro de Teià oferece comércio local, restaurantes, estabelecimentos de ensino e serviços essenciais. Os municípios próximos de Alella e El Masnou ampliam a oferta comercial, de saúde, educativa e de lazer, com acesso também a praias e ao porto desportivo de El Masnou.
A urbanização conta com boas ligações rodoviárias através da autoestrada C-32 e da N-II, que facilitam as deslocações para Barcelona e para o resto do Maresme. A estação de Rodalies de El Masnou oferece uma alternativa de transporte público para chegar a Barcelona.
Pela sua localização, área e distribuição, esta moradia reúne as características de uma residência familiar de alto padrão, com amplos espaços interiores, jardim privado e vista para o mar, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Teià.