Casa em Banda para venda em La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicante

Magnífico duplex com jardim, garagem privada e vistas para uma zona verde em Virgen del Camino (Orihuela). Lindo e luminoso duplex unifamiliar situado na procurada localidade de Virgen del Camino, em Orihuela. Uma casa pensada para desfrutar de espaço, tranquilidade e comodidade, situada mesmo em frente a uma ampla zona verde desimpedida, que proporciona vistas desafogadas excecionais, muita privacidade e uma agradável sensação de amplitude no dia a dia.

Mesmo em frente à casa encontra-se o parque municipal situado na calle Romería Virgen del Camino (conhecido habitualmente como Parque de Yarinet, na pedanía de La Aparecida / Virgen del Camino, município de Orihuela). Este espaço abrange uma área aproximada entre 4.500 e 5.500 metros quadrados (cerca de meio hectare) e inclui uma agradável praça central arborizada, zonas com bancos e áreas de descanso, um parque infantil e amplos passeios pedonais nas imediações, proporcionando um ambiente natural privilegiado mesmo do outro lado da rua.

Graças à fantástica orientação sudeste da fachada principal, o imóvel beneficia de uma iluminação natural privilegiada durante todo o ano, o que transforma cada recanto num espaço acolhedor e cheio de vida. A propriedade distribui-se por três pisos, perfeitamente ligados por uma escada interior.

No exterior, dispõe de um acolhedor jardim privativo dianteiro com mais de 31 m², o local ideal para relaxar ao ar livre, criar uma zona de convívio ou desfrutar com a família e os animais de estimação. Nos pisos térreo e superior encontra-se a habitação propriamente dita, com um total de 90 m² úteis, distribuídos por uma zona social muito funcional, quartos confortáveis e casas de banho completas.

Para completar a habitação, o piso semienterrado dispõe de mais de 54 m² de área construída (43,50 m² úteis), repartidos entre uma ampla garagem privada fechada de 30 m² e uma arrecadação independente de 13,50 m², proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e espaço adicional.

Para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano, a casa dispõe de dois aparelhos de ar condicionado do tipo split com bomba de calor (frio e quente). É comercializada, em geral, sem mobília e sem eletrodomésticos, à exceção de algumas peças selecionadas de ambos que permanecerão na propriedade por maior comodidade.

Em termos estruturais e de habitabilidade interior, a casa encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. Necessita apenas de pequenos retoques e arranjos estéticos.