Quinta/Casa Rural para venda em San Andrés del Rabanedo, León

Referência: 849389

Oportunidade para investidores em Villabalter! Conjunto de 12.300 m².
Grande complexo rural com propriedade de 9.300 m² e casas de 600 m².

Se procura um projeto com infinitas possibilidades de rentabilidade, esta é a propriedade ideal. Situada em Villabalter, apresentamos este conjunto arquitetónico único, de caráter tradicional, perfeito para se transformar num complexo de turismo rural, em várias habitações independentes ou num negócio com residência privada.

Os destaques da propriedade:
Extensa propriedade de 9.300 m²: Terreno de dimensões excecionais, com múltiplas possibilidades de utilização (horta, lazer ou loteamento).

Duas habitações paralelas: O complexo conta com duas casas gémeas, cada uma com dois pisos. Uma delas é habitável (necessita de atualização) e a outra apresenta uma estrutura idêntica, pronta para ser totalmente reabilitada.

Pátio central empedrado: Um verdadeiro pátio tradicional que organiza toda a propriedade, rodeado por antigas salas de cura de enchidos e galinheiros, espaços com um encanto rústico, prontos para serem transformados naquilo que imaginar (estúdios, oficinas, armazéns).

Segurança técnica: A propriedade tem a Inspeção Técnica (IT) aprovada em 2021.

Distribuição da habitação principal:
Rés do chão: Cozinha com a clássica cozinha bilbaína, sala acolhedora, 2 quartos, casa de banho completa e arrecadação).
Primeiro andar: Dispõe de 5 quartos (com opção para um 6.º). No final do corredor, liga-se a uma área atualmente fechada, que permite criar um apartamento independente.
Versatilidade: Uma das zonas habitacionais é atualmente utilizada como estábulo, o que reforça o caráter polivalente da construção.

Situação legal e potencial:
A propriedade não se encontra atualmente registada, uma excelente oportunidade para investidores que procurem um ativo com grande margem de valorização após a sua atualização e registo.

Localização estratégica que permite criar «o que quiser»: desde uma grande casa de família até um modelo de negócio de arrendamento múltiplo.

Venha conhecer o seu potencial! Uma propriedade com alma, espaço e todas as condições para se tornar um projeto de sucesso em Villabalter.