Moradia Geminada para venda em Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Moradia geminada moderna com 3 quartos, jardim privado, amplo solário no terraço e piscinas comuns em Residencial Villa Amalia

Bem-vindo a esta moradia geminada moderna em Residencial Villa Amalia, uma zona muito procurada, situada em La Veleta, uma área tranquila e exclusiva no sul de Torrevieja. Perto do mar, de restaurantes e de lojas, esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias.

A propriedade fica mesmo em frente à zona das piscinas comuns e oferece uma maravilhosa combinação de vida interior e exterior, com jardim privado, terraço e um amplo solário no terraço com pérgula. Beneficia ainda de numerosas melhorias e características modernas.

Localização atrativa

Residencial Villa Amalia situa-se numa zona residencial tranquila, perto do mar. Supermercados, bares e restaurantes ficam a uma curta distância a pé, e um bonito passeio marítimo segue em direção ao centro de Torrevieja, com as suas praias, frente marítima e ambiente animado.

Há também zonas verdes, agradáveis percursos pedestres e ligações de autocarro convenientes, com paragens perto do empreendimento.

A propriedade

Construída em 2019 e concluída em janeiro de 2022, esta moderna moradia duplex distribui-se por dois pisos. É luminosa e acolhedora, com janelas amplas e várias melhorias em relação às especificações de série.

A propriedade oferece:
3 quartos e 3 casas de banho
Sala de estar luminosa e moderna
Cozinha espaçosa
Jardim privado de 53,80 m²
Terraço de 10,11 m²
Alpendre coberto de 10,11 m²
Amplo solário no terraço de 49,89 m²
Lugar de garagem de 17,26 m²
Arrecadação exterior de 3,78 m²

A propriedade tem uma área construída de 123,19 m² e uma área útil interior de 97,78 m².

Amplo solário no terraço

O impressionante solário no terraço é um dos principais destaques da propriedade. Inclui uma pérgula com dois painéis laterais, uma cozinha exterior com abastecimento de água e um duche exterior. Existe também uma ligação elétrica dedicada para um jacuzzi.

Este generoso espaço exterior é ideal para apanhar sol, receber convidados e desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

Melhorias e características

A propriedade inclui várias características e melhorias modernas:
Pérgula com dois painéis laterais
Cozinha e duche exteriores
Ligação elétrica preparada para um jacuzzi
Internet por fibra ótica de 1000 Mbps e Wi-Fi
Sistema de casa inteligente Schneider Electric Wiser
Aquecimento e arrefecimento controlados à distância, com regulação independente em cada piso
Eletrodomésticos Siemens de gama superior
Estores elétricos
Sistema de rega automática
Arrecadação exterior e lugar de garagem
Sistema de entrada com código e alarme

A propriedade é vendida com eletrodomésticos e ar condicionado. O mobiliário está disponível à parte por 10 000 €.

Instalações comuns

Residencial Villa Amalia oferece zonas comuns atrativas e bem conservadas, incluindo:
Duas amplas zonas de piscinas
Piscina aquecida com sistema de nado contra a corrente, a aproximadamente 32 °C
Jacuzzi aquecido
Sauna

A comunidade é composta por 57 propriedades. Segundo o vendedor, a comunidade tem uma situação financeira sólida, com reservas acumuladas, e é favorável ao arrendamento para férias.

Preço e custos correntes

Preço pedido: 439 000 €

Quotas de condomínio
Propriedade: 123,31 € por mês
Garagem: 3,33 € por mês

Imposto anual sobre imóveis (IBI)
Propriedade: 297,31 € por ano
Garagem: 45,25 € por ano

Certificado energético: D
Consumo energético: E 100,4
Emissões de CO₂: D 17,1

Resumo

Uma moradia geminada moderna e bem equipada em Residencial Villa Amalia, com 3 quartos, 3 casas de banho, jardim privado, vários terraços e um impressionante solário no terraço com quase 50 m².

Com tecnologia de casa inteligente, cozinha exterior, duche, garagem e excelentes instalações comuns, esta propriedade combina conforto e vida ao ar livre numa localização atrativa, perto do mar, de lojas e de restaurantes, com fácil acesso ao centro de Torrevieja.