Apartamento para venda em Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Apartamentos turísticos em Águilas

Gestão profissional, investimento de elevada procura

Um empreendimento de uso turístico em Águilas, concebido para combinar investimento imobiliário e desfrute pessoal na costa mediterrânica.

Trata-se exclusivamente de um empreendimento de uso turístico, não de habitação residencial. Os apartamentos destinam-se ao alojamento turístico com gestão profissional e, por isso, não são elegíveis como residência permanente nem podem ser utilizados para efeitos de registo no padrón municipal (empadronamiento) ou para estadias de longa duração.

Modelo profissional de gestão turística

O complexo beneficia de um serviço totalmente integrado de gestão de alojamento turístico, responsável por:
- Divulgação em várias plataformas internacionais de reservas
- Preços dinâmicos, ajustados à procura e à sazonalidade
- Estratégias profissionais de promoção e visibilidade
- Apoio aos hóspedes e serviço de atendimento ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana
- Limpeza, lavandaria e manutenção contínua
- Gestão integral das reservas, do check-in e do check-out

O proprietário não precisa de gerir as operações do dia a dia, uma vez que tudo fica a cargo de uma equipa profissional dedicada.

Rendimento do arrendamento para investimento

Este modelo operacional foi concebido para gerar rendimentos recorrentes através de arrendamentos turísticos de curta duração, otimizados para maximizar a ocupação e o desempenho ao longo do ano.

Os rendimentos baseiam-se numa estratégia profissional de arrendamento em que:
- Os rendimentos dependem dos níveis reais de ocupação
- Os preços são ajustados dinamicamente de acordo com a procura do mercado
- Existe potencial para aumentar o desempenho através da otimização dos preços e da ocupação

Um investimento turístico que combina o potencial de rendimento imobiliário com a flexibilidade de utilização pessoal.

Utilização pelo proprietário

Os proprietários podem desfrutar do seu apartamento através de um sistema de reservas:
- A utilização está sujeita à disponibilidade do calendário de reservas
- É necessária coordenação com a empresa de gestão
- É necessário aviso prévio, de acordo com as condições acordadas
- Durante as estadias do proprietário, o apartamento fica indisponível para arrendamento

Isto permite aos proprietários desfrutar do imóvel, mantendo todo o seu potencial de investimento.

O empreendimento

O complexo é composto por apartamentos de 2 quartos, todos com terraço, cozinha totalmente equipada, sala de estar, casa de banho, ar condicionado, Wi-Fi e lugar de estacionamento atribuído.

O empreendimento dispõe de piscina comum, jardins paisagísticos e zonas de lazer, num cenário mediterrânico privilegiado.