Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Situada numa impressionante parcela privada de 1.075 m² e com 344 m² construídos, esta ampla villa de estilo mediterrânico desfruta de uma posição privilegiada numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Ciudad Quesada, Rojales. Rodeada de amplas villas independentes e propriedades de alto valor, a habitação oferece uma combinação excecional de amplitude, privacidade e localização. As suas generosas dimensões, a sua distribuição versátil e as suas extensas zonas exteriores tornam-na numa excelente opção tanto para residência habitual como para habitação de férias exclusiva ou espaçoso lar familiar na Costa Blanca. A localização é especialmente cómoda, com o centro de Ciudad Quesada a apenas 700 metros. A propriedade encontra-se perto do emblemático arco de entrada da localidade e a pouca distância de uma ampla seleção de restaurantes, cafés, supermercados, bancos, farmácias e todo o tipo de serviços. Os amantes do golfe têm o prestigiado campo de La Marquesa Golf a aproximadamente 2 km, enquanto as praias de areia de Guardamar del Segura se encontram a cerca de 10 km.

1.075 m² de privacidade e vida mediterrânica ao ar livre
As zonas exteriores são um dos grandes atrativos desta propriedade. A villa está rodeada por um jardim mediterrânico maduro, com vegetação consolidada que proporciona um elevado grau de privacidade e cria um ambiente tranquilo e agradável. No coração do jardim encontra-se uma espetacular piscina privada de 5 x 10 metros, recentemente renovada, acompanhada de uma zona de churrasco e um espaço de refeições ao ar livre. Um ambiente perfeito para receber convidados, desfrutar em família ou relaxar durante todo o ano aproveitando o clima da Costa Blanca. A propriedade conta ainda com um jacuzzi coberto, criando um espaço adicional de relaxamento e privacidade. O acesso é feito tanto por uma entrada pedonal como através de um portão para veículos, com amplo espaço para estacionar vários carros dentro da parcela. O nível do semissótão incorpora ainda uma garagem privada fechada com capacidade para dois veículos. A villa encontra-se numa tranquila rua sem saída partilhada apenas por três propriedades vizinhas, oferecendo grande privacidade, muito pouco tráfego e uma agradável sensação de tranquilidade.

Ampla residência principal
A habitação principal ocupa o piso elevado e dispõe de acesso tanto pela entrada principal como diretamente pela zona da piscina e jardim. O interior oferece um amplo e luminoso espaço aberto de sala e sala de jantar com lareira, conectado de forma fluida com uma cozinha de estilo americano. A distribuição cria uma cómoda zona central de convivência com uma excelente ligação aos espaços exteriores. Este piso dispõe de três quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho em suite. Um dos espaços mais atrativos da habitação é o terraço envidraçado, atualmente utilizado como zona adicional de refeições e relaxamento. Graças à sua posição elevada, desfruta de bonitas vistas abertas sobre Ciudad Quesada, as zonas verdes do entorno e em direção à lagoa de La Mata, além de vistas sobre o próprio jardim maduro da propriedade.

Alojamento independente para convidados
A propriedade dispõe também de um alojamento independente para convidados com acesso exterior próprio. Este espaço oferece um excelente nível de privacidade para familiares e amigos e confere grande versatilidade à habitação. Permite alojar convidados de forma independente da residência principal, sendo especialmente interessante para famílias numerosas ou proprietários que recebem visitas com frequência.

Amplo nível semissótão
Sob a habitação principal encontra-se um excecionalmente amplo nível de semissótão que acrescenta uma considerável superfície adicional. Este piso dispõe de uma casa de banho completa, uma ampla sala, outra grande divisão multifuncional e a garagem privada para dois veículos. As suas generosas dimensões permitem adaptar este nível a diferentes necessidades, podendo ser utilizado como sala de jogos, ginásio privado, sala de cinema, escritório, zona de lazer ou espaço adicional para convidados.

Conforto e eficiência energética
Projetada para ser desfrutada durante todo o ano, o piso principal dispõe de aquecimento por piso radiante, proporcionando uma temperatura interior confortável durante os meses mais frescos. A propriedade conta também com um sistema de painéis solares, que contribui para melhorar a eficiência energética e reduzir os custos de consumo.

Uma ampla residência mediterrânica
Com 344 m² construídos sobre uma generosa parcela privada de 1.075 m², esta villa combina amplos espaços interiores, excecionais zonas exteriores, alojamento independente e um considerável potencial de utilização. O jardim mediterrânico consolidado, a piscina privada de 5 x 10 metros recentemente renovada, o jacuzzi coberto, a garagem privada, os painéis solares e a sua localização numa tranquila rua sem saída reforçam ainda mais o atrativo da propriedade. Tudo isto é complementado por uma excelente localização, a pouca distância a pé dos serviços de Ciudad Quesada e a apenas alguns minutos de carro do campo de golfe La Marquesa e das praias mediterrânicas de Guardamar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma villa independente de grandes dimensões, com privacidade, amplos espaços e uma distribuição versátil numa das zonas residenciais mais consolidadas do sul da Costa Blanca.