Moradia Geminada para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Bangalô geminado com exposição a sudoeste e solário privativo em Las Ramblas Golf, Orihuela Costa

Bangalô Burhadilla geminado, apresentado em excelentes condições e à venda no muito procurado empreendimento Las Ramblas Golf, com 3 quartos, 2 casas de banho e um generoso lote de 214 m². Idealmente localizado numa rua residencial tranquila, este atraente imóvel beneficia de uma desejável orientação a sudoeste, sendo uma excelente opção para quem procura sol, tranquilidade e o estilo de vida mediterrânico.

O acesso ao imóvel faz-se através de um jardim frontal com estacionamento coberto fora da via pública e um terraço soalheiro de 10 m². No interior, o rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar com zona de refeições separada e lareira, criando um espaço acolhedor para relaxar e receber convidados. A sala dá acesso a uma cozinha em plano aberto com zona de lavandaria adjacente. Existem ainda dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar com banheira. O elegante pavimento em mármore confere um toque de sofisticação às principais áreas de convívio.

No piso superior, o amplo quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa com duche e acesso direto, através de portas de pátio, a um impressionante solário privativo na cobertura, com 27 m². Este maravilhoso espaço exterior, banhado pelo sol, é perfeito para refeições ao ar livre, para conviver com familiares e amigos ou simplesmente para relaxar e desfrutar do belo clima da Costa Blanca.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e dispõe de caldeira a gás e ar condicionado em todas as divisões. No exterior, o amplo jardim ladrilhado, de fácil manutenção, inclui uma zona de churrasco, oferecendo ainda mais espaço para desfrutar da vida ao ar livre. Os residentes também têm acesso a uma agradável piscina comum, a uma curta distância a pé.

A localização é ideal para os amantes do golfe e para quem deseja desfrutar de tudo o que Orihuela Costa tem para oferecer. O centro comercial La Fuente fica a cerca de 10 minutos a pé e dispõe de vários restaurantes, cafés, supermercados, uma farmácia, bancos e outros serviços essenciais do dia a dia. O clube de golfe Las Ramblas fica a poucos minutos, enquanto os prestigiados campos de golfe Villamartín Golf, Campoamor Golf e Las Colinas Golf & Country Club estão todos nas proximidades.

As belas praias de La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor ficam a cerca de 5 minutos de carro, enquanto o popular centro comercial e de lazer La Zenia Boulevard, com mais de 160 lojas, restaurantes e espaços de entretenimento, fica a cerca de 10 minutos de carro. Os aeroportos de Alicante e Murcia Corvera ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro.

Custos de manutenção do imóvel: As despesas de condomínio são de aproximadamente €184 por ano, e o imposto municipal anual (IBI) é de aproximadamente €269.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma encantadora casa totalmente mobilada numa das comunidades de golfe mais desejadas do sul da Costa Blanca, ideal como residência permanente, refúgio de férias relaxante ou escapadinha para amantes do golfe. Recomenda-se vivamente uma visita com a maior brevidade!