Apartamento para venda em La Trinitat Nova, Barcelona cidade, Barcelona

Habitação de Proteção Oficial (VPO), preço livre

O comprador deverá cumprir os seguintes requisitos:

Destinar a habitação a residência habitual e permanente (não como segunda residência)
Não ser proprietário de outra habitação protegida
Não ser proprietário de uma habitação de mercado livre, salvo se o seu valor cadastral não ultrapassar 40% do preço desta habitação

Apartamento totalmente renovado, com acabamentos de alta qualidade, em Trinitat Nova, a poucos minutos das estações de metro Trinitat Nova (L3/L4/L11) e Casa de l'Aigua (L11).

Habitação de 2005, com 109 m² de área construída (92 m² úteis), distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho completas, no 1.º andar com elevador. Orientação a sul: recebe sol de manhã e luz natural durante todo o dia.

Embora esteja registado no cadastro como 1.º andar, o desnível do terreno faz com que, do lado da varanda, a habitação fique à altura real de um 3.º andar, com mais luminosidade, vistas desafogadas e sem as desvantagens habituais de um apartamento num piso baixo (sem ruído da rua nem falta de privacidade).

Renovação integral com materiais de gama alta:

Pavimento flutuante Finsa de alta qualidade, resistente à humidade
Paredes alisadas e pintadas com tinta de qualidade, com isolamento térmico nas paredes exteriores
Casa de banho principal com revestimento cerâmico em porcelânico
Segunda casa de banho completa com duche, acabada em microcimento
Ar condicionado por condutas Mitsubishi inverter, frio/quente (a água da condensação é aproveitada para abastecer o autoclismo da casa de banho)
Cozinha americana integrada, parte da renovação integral
Portas de correr nas casas de banho
Móveis de cozinha em muito bom estado, prontos para serem renovados ao gosto do comprador, se assim o desejar

Terraço/varanda. Janelas com vidro duplo e caixa de ar.

Localização com excelentes ligações e todos os serviços à mão: Mercadona, Aldi e mercado municipal a 1 minuto a pé, supermercado Condis mesmo em frente ao edifício e acesso à Ronda de Dalt e à autoestrada em 2 minutos de carro. Também muito perto do centro comercial La Maquinista.

Certificado de eficiência energética: consumo D (96,0 kWh/m² ano), emissões D (18,1 kg CO2/m² ano).