Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Moradia de 4 quartos com piscina privada, alojamento para hóspedes e excelente potencial em Elviria, Marbella Este

Situada numa tranquila rua sem saída na cobiçada zona de Elviria, em Marbella Este, esta espaçosa moradia de quatro quartos oferece uma excelente combinação de privacidade, vida ao ar livre e grande potencial. Com piscina privada, uma impressionante zona de lazer exterior e uma distribuição flexível em dois pisos, a propriedade seria uma fantástica casa familiar numa das zonas residenciais mais consolidadas de Marbella Este, com belas vistas para o mar e panorâmicas. O acesso à moradia faz-se através de um portão elétrico que dá acesso a um estacionamento privado e seguro para dois carros.

Piso principal: O piso principal foi concebido para uma vida quotidiana confortável e inclui sala de estar e jantar, cozinha equipada, dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suíte. Neste piso, as zonas de estar comunicam facilmente com os espaços exteriores da moradia e com a piscina privada (aquecida, com cobertura elétrica integrada).

Um dos destaques da propriedade é a ampla cozinha exterior e zona de lazer, recentemente construídas. Concebido a pensar no estilo de vida de Marbella, este fantástico espaço está totalmente equipado com churrasqueira, forno para pizza, frigorífico-congelador duplo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, além de uma ampla zona de refeições com capacidade para oito pessoas. Situado junto à piscina, cria um ambiente ideal para desfrutar de refeições descontraídas em família, receber amigos e aproveitar o estilo de vida ao ar livre de Marbella durante grande parte do ano. No terraço do último piso há um amplo terraço/solário com bar exterior.

Potencial do piso inferior e alojamento para hóspedes: Atualmente, a moradia está distribuída por dois pisos independentes. O piso inferior oferece mais dois quartos, uma casa de banho e uma arrecadação muito ampla, proporcionando bastante espaço adicional e maior flexibilidade. Os dois pisos poderiam ser facilmente ligados através da instalação de uma escada interior, permitindo que a propriedade funcionasse como uma ampla casa familiar de quatro quartos. Já foi obtido um orçamento de aproximadamente 10.000 € para esta obra. Em alternativa, manter os dois pisos independentes oferece uma oportunidade interessante para criar alojamento independente para hóspedes, alojamento para funcionários ou um apartamento privado para familiares e visitas.

Excelente potencial: Embora a moradia seja perfeitamente habitável na sua configuração atual, beneficiaria de uma modernização e atualização. Isto dá ao novo proprietário a oportunidade de personalizar a propriedade e criar uma casa familiar à sua medida. A distribuição atual, as divisões amplas e as excelentes zonas exteriores constituem uma base sólida, enquanto a possibilidade de ligar ou manter independentes as duas zonas habitacionais acrescenta uma versatilidade considerável.

Localização privilegiada em Elviria: A localização é outra grande vantagem. Situada numa tranquila rua residencial sem saída, a moradia beneficia de privacidade e, ao mesmo tempo, fica perto de tudo o que faz de Elviria uma das zonas mais cobiçadas de Marbella. A praia e a famosa Nikki Beach ficam a cerca de 2 km, enquanto o Centro Comercial de Elviria fica a cerca de 1,2 km da propriedade, oferecendo uma excelente seleção de lojas, supermercados, restaurantes, cafés e bares. As famílias também dispõem de excelentes serviços, com várias escolas internacionais a cerca de 5-15 minutos de carro.