Comercial para venda em Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Trata-se de um espaço comercial com 123 m² de área construída e 121 m² de área útil, localizado num edifício de 1972 e com orientação sudoeste. O imóvel dispõe de licença para bar e cafetaria, saída de fumos e capacidade para 40 pessoas, características que o tornam uma opção a considerar para desenvolver um projeto de restauração. Cala Major é uma zona residencial e turística de Palma, próxima do mar e com uma oferta de estabelecimentos de restauração e serviços que contribui para o seu atrativo comercial.

A distribuição interior oferece diferentes possibilidades de organização do espaço, de acordo com as necessidades da atividade que se pretende desenvolver. A área permite planear uma disposição funcional para um negócio de restauração, tendo em conta a licença existente e as características técnicas do imóvel. A ficha disponível não especifica a distribuição das divisões nem as áreas destinadas a cada utilização, pelo que será necessário consultar estes aspetos para conhecer com precisão a configuração atual do espaço.

Entre as suas características destacam-se a saída de fumos, um elemento especialmente relevante para determinadas atividades de restauração, e o sistema de aquecimento a gás. O imóvel dispõe de cinco montras, que permitem considerar diferentes opções de exposição comercial e visibilidade a partir do exterior. A orientação sudoeste é outro dos dados técnicos do imóvel. A ficha indica uma classificação energética A e uma classificação de emissões A, com um consumo energético registado de 303,48 kWh/m² por ano e emissões de 93,60 kg de CO₂/m² por ano.

O imóvel está disponível para venda pelo preço de 690.000 €. Os custos anuais do IBI ascendem a 214,09 €, enquanto a taxa de resíduos é de 362,67 € por ano. A ficha não especifica as despesas de condomínio nem confirma a existência de lugares de estacionamento ou arrecadação. Estes aspetos poderão ser esclarecidos durante o processo de obtenção de informações sobre o imóvel.

Uma oportunidade para profissionais da restauração e investidores que procuram um espaço comercial em Cala Major, com licença para bar e cafetaria e saída de fumos.